Vrijstaande woning op een rustige locatie in Neerbeek, met vele mogelijkheden!
Foto 1 van 23
Vrijstaande woning op een rustige locatie in Neerbeek, met vele mogelijkheden!
Foto 2 van 23
Vrijstaande woning op een rustige locatie in Neerbeek, met vele mogelijkheden!
Foto 3 van 23
Vrijstaande woning op een rustige locatie in Neerbeek, met vele mogelijkheden!
Foto 4 van 23
Vrijstaande woning op een rustige locatie in Neerbeek, met vele mogelijkheden!
Foto 5 van 23
Vrijstaande woning op een rustige locatie in Neerbeek, met vele mogelijkheden!
Foto 6 van 23
Vrijstaande woning op een rustige locatie in Neerbeek, met vele mogelijkheden!
Foto 7 van 23
Vrijstaande woning op een rustige locatie in Neerbeek, met vele mogelijkheden!
Foto 8 van 23
Vrijstaande woning op een rustige locatie in Neerbeek, met vele mogelijkheden!
Foto 9 van 23
Vrijstaande woning op een rustige locatie in Neerbeek, met vele mogelijkheden!
Foto 10 van 23
Vrijstaande woning op een rustige locatie in Neerbeek, met vele mogelijkheden!
Foto 11 van 23
Vrijstaande woning op een rustige locatie in Neerbeek, met vele mogelijkheden!
Foto 12 van 23
Vrijstaande woning op een rustige locatie in Neerbeek, met vele mogelijkheden!
Foto 13 van 23
Vrijstaande woning op een rustige locatie in Neerbeek, met vele mogelijkheden!
Foto 14 van 23
Vrijstaande woning op een rustige locatie in Neerbeek, met vele mogelijkheden!
Foto 15 van 23
Vrijstaande woning op een rustige locatie in Neerbeek, met vele mogelijkheden!
Foto 16 van 23
Vrijstaande woning op een rustige locatie in Neerbeek, met vele mogelijkheden!
Foto 17 van 23
Vrijstaande woning op een rustige locatie in Neerbeek, met vele mogelijkheden!
Foto 18 van 23
Vrijstaande woning op een rustige locatie in Neerbeek, met vele mogelijkheden!
Foto 19 van 23
Vrijstaande woning op een rustige locatie in Neerbeek, met vele mogelijkheden!
Foto 20 van 23
Vrijstaande woning op een rustige locatie in Neerbeek, met vele mogelijkheden!
Foto 21 van 23
Vrijstaande woning op een rustige locatie in Neerbeek, met vele mogelijkheden!
Foto 22 van 23
Vrijstaande woning op een rustige locatie in Neerbeek, met vele mogelijkheden!
Foto 23 van 23
Vrijstaande woning op een rustige locatie in Neerbeek, met vele mogelijkheden!
Vrijstaande woning op een rustige locatie in Neerbeek, met vele mogelijkheden!
Vrijstaande woning op een rustige locatie in Neerbeek, met vele mogelijkheden!
Vrijstaande woning op een rustige locatie in Neerbeek, met vele mogelijkheden!
Vrijstaande woning op een rustige locatie in Neerbeek, met vele mogelijkheden!
Vrijstaande woning op een rustige locatie in Neerbeek, met vele mogelijkheden!
Vrijstaande woning op een rustige locatie in Neerbeek, met vele mogelijkheden!
Vrijstaande woning op een rustige locatie in Neerbeek, met vele mogelijkheden!
Vrijstaande woning op een rustige locatie in Neerbeek, met vele mogelijkheden!
Vrijstaande woning op een rustige locatie in Neerbeek, met vele mogelijkheden!
Vrijstaande woning op een rustige locatie in Neerbeek, met vele mogelijkheden!
Vrijstaande woning op een rustige locatie in Neerbeek, met vele mogelijkheden!
Vrijstaande woning op een rustige locatie in Neerbeek, met vele mogelijkheden!
Vrijstaande woning op een rustige locatie in Neerbeek, met vele mogelijkheden!
Vrijstaande woning op een rustige locatie in Neerbeek, met vele mogelijkheden!
Vrijstaande woning op een rustige locatie in Neerbeek, met vele mogelijkheden!
Vrijstaande woning op een rustige locatie in Neerbeek, met vele mogelijkheden!
Vrijstaande woning op een rustige locatie in Neerbeek, met vele mogelijkheden!
Vrijstaande woning op een rustige locatie in Neerbeek, met vele mogelijkheden!
Vrijstaande woning op een rustige locatie in Neerbeek, met vele mogelijkheden!
Vrijstaande woning op een rustige locatie in Neerbeek, met vele mogelijkheden!
Vrijstaande woning op een rustige locatie in Neerbeek, met vele mogelijkheden!
Vrijstaande woning op een rustige locatie in Neerbeek, met vele mogelijkheden!

Vrijstaande woning op een rustige locatie in Neerbeek, met vele mogelijkheden!

Op een rustige woonlocatie in Neerbeek ligt deze verrassende vrijstaande jaren '50 woning met oprit, carport, tuin en multifunctionele ruimte - ca. 47 m² - welke omgebouwd kan worden tot kantoor/praktijk aan huis of eventueel 2 slaapkamers en een badkamer om zodoende het object geheel levensloop bestendig te maken. Op de verdieping zijn reeds 2 slaapkamers en een moderne goed geoutilleerde badkamer en separate toiletruimte aanwezig.

Indeling

Souterrain:
Provisiekelder.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, garderobenis en trap. Sfeervolle woonkamer met laminaatvloer ca. 29 m². Tussenhal met tuincontact en de moderne toiletruimte voorzien van een wandcloset. Dichte keuken 4.40/2.82 met een rechte opstelling voorzien van apparatuur. Bijkeuken met de witgoedaansluitingen. Multifunctionele hobbyruimte, ideaal voor praktijk/kantoor aan huis of voor uitbreiding van het huidige aantal slaapkamers in combinatie met een extra sanitaire ruimte. Daarnaast kan deze ruimte ook gebruikt worden voor het aanzienlijk vergroten van de huidige leefruimte/woonkamer. Laat u verrassen door de mogelijkheden van deze ruimte!

Buiten:
Voortuin met zijdelings een oprit voorzien van een carport. Omsloten zijtuin (zuidwest) met terras, vijver, gazon, haagjes en een zijingang.

Eerste verdieping:
Overloop met vlizotrap naar zolder. Moderne toiletruimte voorzien van een wandcloset. Luxe badkamer 3.00/2.10 met een ligbad, inloopdouche en twee wastafels op een wandmeubel. Twee slaapkamers, respectievelijk groot 4.05/3.05 en 3.15/3.00. De slaapkamervloeren zijn voorzien van een laminaat en de wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk en er zijn tevens diverse inbouwspots aanwezig.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder, nokhoogte 1.40 meter en opstelplaats van het HR cv combi toestel, Nefit Topline, 2010, eigendom.

Bijzonderheden:
- geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ als ook dubbele beglazing
- vloeren afgewerkt met laminaat en wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk
- thans 2 slaapkamers aanwezig; voldoende mogelijkheden om dit uit te breiden
- aan de linkerzijde een omsloten zijtuin ca. 108 m² en aan de rechterzijde een oprit met carport
- er zijn plattegronden van de actuele situatie bijgevoegd (begane grond, begane grond met tuin en eerste verdieping)
- verder hebben we ook een drietal 'artist impressions' aan onze presentatie toegevoegd (verschillende indelingsvarianten begane grond). Deze varianten geven uiteraard NIET het actuele beeld weer. Het betreft hier enkele opties welke men kan realiseren en dienen enkel als voorbeeld en inspiratie!!! Alle getoonde foto's geven de werkelijke situatie weer.

* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)


Kenmerken

Bouwjaar:1957
Perceel:347 m²
Woonopp. (ca.):100 m²
Inhoud:510 m³
Aanvaarding:In overleg
Slaapkamers:2