Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Foto 1 van 31
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Foto 2 van 31
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Foto 3 van 31
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Foto 4 van 31
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Foto 5 van 31
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Foto 6 van 31
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Foto 7 van 31
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Foto 8 van 31
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Foto 9 van 31
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Foto 10 van 31
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Foto 11 van 31
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Foto 12 van 31
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Foto 13 van 31
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Foto 14 van 31
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Foto 15 van 31
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Foto 16 van 31
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Foto 17 van 31
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Foto 18 van 31
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Foto 19 van 31
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Foto 20 van 31
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Foto 21 van 31
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Foto 22 van 31
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Foto 23 van 31
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Foto 24 van 31
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Foto 25 van 31
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Foto 26 van 31
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Foto 27 van 31
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Foto 28 van 31
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Foto 29 van 31
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Foto 30 van 31
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Foto 31 van 31
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven
Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven

Ruim uitgebouwd, vrijstaand jaren '30 herenhuis in Eygelshoven

Aan de toegangsweg in Eygelshoven ligt op een hoger niveau dit zeer goed afgewerkt en geheel instapklaar jaren '30 herenhuis. In 2010 is het hele woonhuis gemoderniseerd en aangepast aan de wensen en eisen van de huidige tijd. Het pand is toen ook uitgebouwd op de begane grond (riante en luxe leefkeuken) en eerste verdieping (2 extra slaapkamers). Voldoende bergruimte en een ruim bemeten perceel maken het geheel compleet.

Indeling

Souterrain:
Provisiekelder 8.40/2.00 met de witgoedaansluitingen. Stahoogte 2.00 meter.

Begane grond:
Overdekte entree. Hal met meterkast en trappenhuis. Moderne toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. Sfeervolle woonkamer 9.35/3.55 met erker en haard (2015), voorzien van een laminaatvloer en open doorgang naar de riante aanbouw alwaar de leefkeuken 5.50/5.15 is gerealiseerd en voorzien van een moderne hoekopstelling met kookeiland. In de keuken is de volgende inbouwapparatuur aanwezig: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft men optimaal tuincontact middels dubbele tuindeuren.

Buiten:
Voortuin met hellend wandelpad richting de voordeur. Omsloten achtertuin met een riant terras en trappartij naar het hoger gelegen deel, alwaar onder andere een gazon, houten tuinberging en tweede terras is gesitueerd. De tuin is heerlijk groen en biedt eenieder heel veel privacy.

Eerste verdieping:
Middels de fraaie trappartij bereikt men de ruim bemeten overloop, welke toegang biedt tot 2 slaapkamers aan de voorzijde; 4.05/3.50 met erker en 3.95/2.05, de ruime en moderne badkamer is het midden; 4.15/2.30, voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche met hardglazen douchewand, een vrijstaand ligbad, een wandcloset, een designradiator en een wasbak op een wandmeubel. Verder zijn ook de 2 slaapkamers aan de achterzijde bereikbaar, beide ca. 12.5 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
De fraaie bordestrap brengt ons ook naar de zolderverdieping, alwaar thans een ruime bergzolder is en waar men relatief eenvoudig nog een 5e slaapkamer kan realiseren. Op deze verdieping staat ook het gehuurde HR CV combi toestel opgesteld (Remeha Quinta 35C, via Volta).

Bijzonderheden:
- in 2010 uitgebouwd begane grond en eerste verdieping
- in 2010 geheel gemoderniseerd; tevens zijn de gasleiding, afvoeren, verwarmingsleidingen, radiatoren en complete elektra vernieuwd
- ruim perceel met veel privacy
- luxe sanitaire voorzieningen en leefkeuken
- geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing.
- wanden en plafonds zijn allemaal voorzien van glad stucwerk
- de woning is centraal gelegen ten opzichte van het winkelaanbod in het dorp (loopafstand), alsmede de zeer bekende weekmarkt en tevens goed ten opzichte van diverse uitvalswegen (aansluiting Buitenring Parkstad), scholen en sportverenigingen.
- In de woning zijn nog diverse authentieke elementen bewaard gebleven, zoals erkers en op diverse plaatsen glas-in-lood.

* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)