Herenhuis te koop in Heerlen
Foto 1 van 28
Herenhuis te koop in Heerlen
Foto 2 van 28
Herenhuis te koop in Heerlen
Foto 3 van 28
Herenhuis te koop in Heerlen
Foto 4 van 28
Herenhuis te koop in Heerlen
Foto 5 van 28
Herenhuis te koop in Heerlen
Foto 6 van 28
Herenhuis te koop in Heerlen
Foto 7 van 28
Herenhuis te koop in Heerlen
Foto 8 van 28
Herenhuis te koop in Heerlen
Foto 9 van 28
Herenhuis te koop in Heerlen
Foto 10 van 28
Herenhuis te koop in Heerlen
Foto 11 van 28
Herenhuis te koop in Heerlen
Foto 12 van 28
Herenhuis te koop in Heerlen
Foto 13 van 28
Herenhuis te koop in Heerlen
Foto 14 van 28
Herenhuis te koop in Heerlen
Foto 15 van 28
Herenhuis te koop in Heerlen
Foto 16 van 28
Herenhuis te koop in Heerlen
Foto 17 van 28
Herenhuis te koop in Heerlen
Foto 18 van 28
Herenhuis te koop in Heerlen
Foto 19 van 28
Herenhuis te koop in Heerlen
Foto 20 van 28
Herenhuis te koop in Heerlen
Foto 21 van 28
Herenhuis te koop in Heerlen
Foto 22 van 28
Herenhuis te koop in Heerlen
Foto 23 van 28
Herenhuis te koop in Heerlen
Foto 24 van 28
Herenhuis te koop in Heerlen
Foto 25 van 28
Herenhuis te koop in Heerlen
Foto 26 van 28
Herenhuis te koop in Heerlen
Foto 27 van 28
Herenhuis te koop in Heerlen
Foto 28 van 28
Herenhuis te koop in Heerlen
Herenhuis te koop in Heerlen
Herenhuis te koop in Heerlen
Herenhuis te koop in Heerlen
Herenhuis te koop in Heerlen
Herenhuis te koop in Heerlen
Herenhuis te koop in Heerlen
Herenhuis te koop in Heerlen
Herenhuis te koop in Heerlen
Herenhuis te koop in Heerlen
Herenhuis te koop in Heerlen
Herenhuis te koop in Heerlen
Herenhuis te koop in Heerlen
Herenhuis te koop in Heerlen
Herenhuis te koop in Heerlen
Herenhuis te koop in Heerlen
Herenhuis te koop in Heerlen
Herenhuis te koop in Heerlen
Herenhuis te koop in Heerlen
Herenhuis te koop in Heerlen
Herenhuis te koop in Heerlen
Herenhuis te koop in Heerlen
Herenhuis te koop in Heerlen
Herenhuis te koop in Heerlen
Herenhuis te koop in Heerlen
Herenhuis te koop in Heerlen
Herenhuis te koop in Heerlen
Herenhuis te koop in Heerlen

Nagenoeg geheel gemoderniseerd herenhuis in het centrum van Heerlen. Grote lichte ruimtes, twee moderne badkamers en twee moderne toiletruimtes, een mooie open keuken, een woonkamer-ensuite, voldoende bergruimte, omsloten stadstuin etc...

Souterrain:
Een tweetal kelderruimtes, te weten: stookruimte; 2.10/ met opstelling HR cv combitoestel (merk: Remeha, eigendom, bouwjaar: ca. 2012), Provisie-/wasruimte 4.30/2.10 met onder andere de witgoedaansluitingen.

Begane grond:
Entree/vestibule 1.80/2.40 met authentieke voer, meterkast. Hal 1.25/5.00 met authentieke vloer, trappartij en een moderne toiletruimte. Woonkamer ensuite 6.50/3.93 en 4.80/3.93 voorzien van een eiken parketvloer (met vloerverwarming), een gashaard en optimaal tuincontact middels een schuifpui. Open keuken 4.05/2.50 met een moderne opstelling en inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vattwasser en combi oven/magnetron. Omsloten tuin - ca. 15 meter diep en ca. 6,50 meter breed - met een terras

Eerste verdieping:
Ruime overloop 5.50/1.25. Moderne toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Riante slaapkamer (eenvoudig weer te verdelen in twee ruime kamers), thans groot ca. 37 m². Slaap-/studeerkamer 2.55/2.20 met een erker. Moderne badkamer 3.50/2.70 voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een designradiator. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een planken vloer.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikbaar. Overloop. Ruime slaapkamer 3.30/6.35. Doorloop 2.00/1.50 richting badkamer 2.00/2.35 met een ligbad en een wastafel en een kleedruimte 2.33/4.10. Overloop, slaapkamer en kleedkamer zijn voorzien van een planken vloer.

Derde verdieping:
Via een luik is de bergzolder/vliering bereikbaar (deels beschoten en deels geïsoleerd).

Bijzonderheden:
- geheel voorzien van kunststoffen kozijnen met HR++ beglazing
- woonkamer en keuken zijn voorzien van een eiken parketvloer met vloerverwarming
- wanden en plafonds zijn nagenoeg geheel voorzien van glad stucwerk
- plafondhoogte begane grond: 3.10 meter
- keuken, badkamers, toiletruimtes, elektra, cv; alles 2012-2013

* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)


Kenmerken

Bouwjaar:1926
Perceel:183 m²
Woonopp. (ca.):160 m²
Inhoud:710 m³
Aanvaarding:In overleg
Slaapkamers:4