Leuke hoekwoning in het stadsdeel Heerlerbaan
Foto 1 van 16
Leuke hoekwoning in het stadsdeel Heerlerbaan
Foto 2 van 16
Leuke hoekwoning in het stadsdeel Heerlerbaan
Foto 3 van 16
Leuke hoekwoning in het stadsdeel Heerlerbaan
Foto 4 van 16
Leuke hoekwoning in het stadsdeel Heerlerbaan
Foto 5 van 16
Leuke hoekwoning in het stadsdeel Heerlerbaan
Foto 6 van 16
Leuke hoekwoning in het stadsdeel Heerlerbaan
Foto 7 van 16
Leuke hoekwoning in het stadsdeel Heerlerbaan
Foto 8 van 16
Leuke hoekwoning in het stadsdeel Heerlerbaan
Foto 9 van 16
Leuke hoekwoning in het stadsdeel Heerlerbaan
Foto 10 van 16
Leuke hoekwoning in het stadsdeel Heerlerbaan
Foto 11 van 16
Leuke hoekwoning in het stadsdeel Heerlerbaan
Foto 12 van 16
Leuke hoekwoning in het stadsdeel Heerlerbaan
Foto 13 van 16
Leuke hoekwoning in het stadsdeel Heerlerbaan
Foto 14 van 16
Leuke hoekwoning in het stadsdeel Heerlerbaan
Foto 15 van 16
Leuke hoekwoning in het stadsdeel Heerlerbaan
Foto 16 van 16
Leuke hoekwoning in het stadsdeel Heerlerbaan
Leuke hoekwoning in het stadsdeel Heerlerbaan
Leuke hoekwoning in het stadsdeel Heerlerbaan
Leuke hoekwoning in het stadsdeel Heerlerbaan
Leuke hoekwoning in het stadsdeel Heerlerbaan
Leuke hoekwoning in het stadsdeel Heerlerbaan
Leuke hoekwoning in het stadsdeel Heerlerbaan
Leuke hoekwoning in het stadsdeel Heerlerbaan
Leuke hoekwoning in het stadsdeel Heerlerbaan
Leuke hoekwoning in het stadsdeel Heerlerbaan
Leuke hoekwoning in het stadsdeel Heerlerbaan
Leuke hoekwoning in het stadsdeel Heerlerbaan
Leuke hoekwoning in het stadsdeel Heerlerbaan
Leuke hoekwoning in het stadsdeel Heerlerbaan
Leuke hoekwoning in het stadsdeel Heerlerbaan
Leuke hoekwoning in het stadsdeel Heerlerbaan

Leuke hoekwoning in het stadsdeel Heerlerbaan

Leuke hoekwoning, inpandig helemaal op te frissen en aan te passen aan de wensen en eisen van de huidige tijd. Hoekperceel (groot 345 m²), 2 eenvoudige garages en een dubbele oprit!

Souterrain:
Provisiekelder 4.00/1.90 en een stahoogte 1.75 m. Tevens is er door de vorige bewoner nog een tweede kelder zelf uitgegraven (gelegen onder het achterste deel van de woonkamer; let wel; in deze kelder is het behoorlijk vochtig).

Begane grond
Entree, hal met meterkast (nieuwe groepen; zes groepen, twee aardlekschakelaars, 'slimme' meters), garderobenis, toiletruimte en trappenhuis. Doorzon woonkamer 6.85/3.50/2.95 met tuincontact. Apart gelegen keukenruimte 2.70/1.75 met toegang tot de achtertuin. Ruime tuin (voor- zij en achtertuin) met een gazon, terras en een achteringang. Dubbele oprit. Twee eenvoudige garageboxen, beide met een kantelpoort en groot: 5.10/2.65 en 5.10/2.55.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk groot; 3.60/3.50, 3.30/2.50 en 2.45/1.80. De twee grote slaapkamers beschikken beide over een muurkast. De badkamer 1.80/1.70 is voorzien van een douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de bergzolder bereikbaar met de opstelling van het CV combi toestel (Remeha Avanta, eigendom, bouwjaar 2015). Nokhoogte 1.75 m

Bijzonderheden:
- Ligging nabij scholen en winkels;
- Met twee (eenvoudige) garageboxen en dubbele oprit
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Aanvaarding per direct mogelijk
- De keuze van de notaris is aan verkoper, zijnde Hendriks en Fleuren Zuyd notarissen in Heerlen

* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)