Hoekwoning op een ruim perceel, centraal in de wijk Heerlerbaan
Foto 1 van 19
Hoekwoning op een ruim perceel, centraal in de wijk Heerlerbaan
Foto 2 van 19
Hoekwoning op een ruim perceel, centraal in de wijk Heerlerbaan
Foto 3 van 19
Hoekwoning op een ruim perceel, centraal in de wijk Heerlerbaan
Foto 4 van 19
Hoekwoning op een ruim perceel, centraal in de wijk Heerlerbaan
Foto 5 van 19
Hoekwoning op een ruim perceel, centraal in de wijk Heerlerbaan
Foto 6 van 19
Hoekwoning op een ruim perceel, centraal in de wijk Heerlerbaan
Foto 7 van 19
Hoekwoning op een ruim perceel, centraal in de wijk Heerlerbaan
Foto 8 van 19
Hoekwoning op een ruim perceel, centraal in de wijk Heerlerbaan
Foto 9 van 19
Hoekwoning op een ruim perceel, centraal in de wijk Heerlerbaan
Foto 10 van 19
Hoekwoning op een ruim perceel, centraal in de wijk Heerlerbaan
Foto 11 van 19
Hoekwoning op een ruim perceel, centraal in de wijk Heerlerbaan
Foto 12 van 19
Hoekwoning op een ruim perceel, centraal in de wijk Heerlerbaan
Foto 13 van 19
Hoekwoning op een ruim perceel, centraal in de wijk Heerlerbaan
Foto 14 van 19
Hoekwoning op een ruim perceel, centraal in de wijk Heerlerbaan
Foto 15 van 19
Hoekwoning op een ruim perceel, centraal in de wijk Heerlerbaan
Foto 16 van 19
Hoekwoning op een ruim perceel, centraal in de wijk Heerlerbaan
Foto 17 van 19
Hoekwoning op een ruim perceel, centraal in de wijk Heerlerbaan
Foto 18 van 19
Hoekwoning op een ruim perceel, centraal in de wijk Heerlerbaan
Foto 19 van 19
Hoekwoning op een ruim perceel, centraal in de wijk Heerlerbaan
Hoekwoning op een ruim perceel, centraal in de wijk Heerlerbaan
Hoekwoning op een ruim perceel, centraal in de wijk Heerlerbaan
Hoekwoning op een ruim perceel, centraal in de wijk Heerlerbaan
Hoekwoning op een ruim perceel, centraal in de wijk Heerlerbaan
Hoekwoning op een ruim perceel, centraal in de wijk Heerlerbaan
Hoekwoning op een ruim perceel, centraal in de wijk Heerlerbaan
Hoekwoning op een ruim perceel, centraal in de wijk Heerlerbaan
Hoekwoning op een ruim perceel, centraal in de wijk Heerlerbaan
Hoekwoning op een ruim perceel, centraal in de wijk Heerlerbaan
Hoekwoning op een ruim perceel, centraal in de wijk Heerlerbaan
Hoekwoning op een ruim perceel, centraal in de wijk Heerlerbaan
Hoekwoning op een ruim perceel, centraal in de wijk Heerlerbaan
Hoekwoning op een ruim perceel, centraal in de wijk Heerlerbaan
Hoekwoning op een ruim perceel, centraal in de wijk Heerlerbaan
Hoekwoning op een ruim perceel, centraal in de wijk Heerlerbaan
Hoekwoning op een ruim perceel, centraal in de wijk Heerlerbaan
Hoekwoning op een ruim perceel, centraal in de wijk Heerlerbaan
Hoekwoning op een ruim perceel, centraal in de wijk Heerlerbaan

Hoekwoning op een ruim perceel, centraal in de wijk Heerlerbaan

OPEN HUIS: MAANDAG 14 MEI, VAN 16.00 - 17.30 UUR !!!

Hoekwoning op een ruim perceel, centraal gelegen in de Heerlense wijk Heerlerbaan, nabij alle dagelijkse voorzieningen.
De woning dient gemoderniseerd te worden en beschikt over 3 slaapkamers, een ruime voor-, zij- en achtertuin, buitenberging en een eenvoudige ruime garage.

Souterrain:
Provisiekelder 4.00/1.90

Begane grond
Entree, hal met meterkast, garderobenis, betegelde toiletruimte en trappenhuis. Doorzon woonkamer 6.85/3.50/3.00 met tuincontact. Half open keuken met een eiken keukenblok en apparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Ook vanuit de keuken heeft men toegang tot de achtertuin. Ruime tuin (voor- zij en achtertuin) met een gazon, terras en een achteringang. Tevens een buitenberging 3.30/2.30 en een ruime doch eenvoudige garage 7.70/3.70.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk groot; 3.55/3.50, 3.35/2.55 en 2.35/1.80. De twee grote slaapkamers beschikken beide over een muurkast. De badkamer 1.85/1.75 is voorzien van een ligbad en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de bergzolder bereikbaar met de opstelling van het CV toestel (Ferroli, bouwjaar 1975, eigendom) en een Vaillant geiser (eigendom)

Bijzonderheden:
- Ligging nabij scholen en winkels
- Houten kozijnen met dubbele beglazing en geheel voorzien van rolluiken
- Aanvaarding per direct mogelijk
- De keuze van de notaris is aan de verkoper (projectnotaris)
- Inmeten van het perceel dient nog te gebeuren door het Kadaster. Kosten verbonden aan het inmeten zijn voor rekening van de verkoper. De thans genoemde perceelgrootte van ca. 425 m² bedraagt een schatting. Hier kan men geen rechten aan ontlenen.
- in de woonkamer is een nieuwe betonvloer gestort. Op de verdieping is een duidelijke 'afloop' in de vloer merkbaar.

* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)