Instapklare woning in Heerlen - Heerlerheide
Foto 1 van 24
Instapklare woning in Heerlen - Heerlerheide
Foto 2 van 24
Instapklare woning in Heerlen - Heerlerheide
Foto 3 van 24
Instapklare woning in Heerlen - Heerlerheide
Foto 4 van 24
Instapklare woning in Heerlen - Heerlerheide
Foto 5 van 24
Instapklare woning in Heerlen - Heerlerheide
Foto 6 van 24
Instapklare woning in Heerlen - Heerlerheide
Foto 7 van 24
Instapklare woning in Heerlen - Heerlerheide
Foto 8 van 24
Instapklare woning in Heerlen - Heerlerheide
Foto 9 van 24
Instapklare woning in Heerlen - Heerlerheide
Foto 10 van 24
Instapklare woning in Heerlen - Heerlerheide
Foto 11 van 24
Instapklare woning in Heerlen - Heerlerheide
Foto 12 van 24
Instapklare woning in Heerlen - Heerlerheide
Foto 13 van 24
Instapklare woning in Heerlen - Heerlerheide
Foto 14 van 24
Instapklare woning in Heerlen - Heerlerheide
Foto 15 van 24
Instapklare woning in Heerlen - Heerlerheide
Foto 16 van 24
Instapklare woning in Heerlen - Heerlerheide
Foto 17 van 24
Instapklare woning in Heerlen - Heerlerheide
Foto 18 van 24
Instapklare woning in Heerlen - Heerlerheide
Foto 19 van 24
Instapklare woning in Heerlen - Heerlerheide
Foto 20 van 24
Instapklare woning in Heerlen - Heerlerheide
Foto 21 van 24
Instapklare woning in Heerlen - Heerlerheide
Foto 22 van 24
Instapklare woning in Heerlen - Heerlerheide
Foto 23 van 24
Instapklare woning in Heerlen - Heerlerheide
Foto 24 van 24
Instapklare woning in Heerlen - Heerlerheide
Instapklare woning in Heerlen - Heerlerheide
Instapklare woning in Heerlen - Heerlerheide
Instapklare woning in Heerlen - Heerlerheide
Instapklare woning in Heerlen - Heerlerheide
Instapklare woning in Heerlen - Heerlerheide
Instapklare woning in Heerlen - Heerlerheide
Instapklare woning in Heerlen - Heerlerheide
Instapklare woning in Heerlen - Heerlerheide
Instapklare woning in Heerlen - Heerlerheide
Instapklare woning in Heerlen - Heerlerheide
Instapklare woning in Heerlen - Heerlerheide
Instapklare woning in Heerlen - Heerlerheide
Instapklare woning in Heerlen - Heerlerheide
Instapklare woning in Heerlen - Heerlerheide
Instapklare woning in Heerlen - Heerlerheide
Instapklare woning in Heerlen - Heerlerheide
Instapklare woning in Heerlen - Heerlerheide
Instapklare woning in Heerlen - Heerlerheide
Instapklare woning in Heerlen - Heerlerheide
Instapklare woning in Heerlen - Heerlerheide
Instapklare woning in Heerlen - Heerlerheide
Instapklare woning in Heerlen - Heerlerheide
Instapklare woning in Heerlen - Heerlerheide

Instapklare woning in Heerlen - Heerlerheide

Een verrassende woning op loopafstand van winkels en basisschool en inpandig nagenoeg geheel aan de wensen en eisen van de huidige tijd aangepast. Onder andere een ruime L-vormige woonkamer met erker, moderne keuken, badkamer en toiletruimte, 3 slaapkamers, riante zolder, inpandig bereikbare garage en fraai aangelegde en privacyvolle achtertuin met overdekt terras.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trap en een moderne toiletruimte (2012) voorzien van een wandcloset en fonteintje. Ruime L-vormige woonkamer - ca. 38,5 m² - met een fraaie visgraat parketvloer, erker en optimaal tuincontact middels een schuifpui. Half open keuken 3.00/1.90 met een moderne hoekopstelling met een marmeren werkblad en voorzien van apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven/magnetron. Bijkeuken 1.90/2.00 met de witgoedaansluitingen. Inpandig bereikbare garage 2.80/6.20 met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk groot: 5.10/3.00 met een Velux dakvenster; 4.00/3.10 met een dakkapel en 3.65/1.95. Geheel betegelde moderne badkamer 2.80/2.10 met een douche, wastafel in een wandmeubel en een wandcloset. De slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer. Tevens zijn alle vensters op deze verdieping voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikbaar. Ruime zolderverdieping met onder andere de witgoedaansluitingen, het cv combi toestel (huur, HESI, 2014) en mechanische ventilatie (ook vernieuwd in 2014).

Buiten:
Voortuin met zijdelings een ruime oprit, welke geschikt is voor het plaatsen van minimaal twee auto's. Omsloten en onderhoudsarme achtertuin (2012) met overdekt terras voorzien van ingebouwde verlichting en diverse borders met aanplant en fraaie tuinafscheiding in de vorm van gemetselde muren.

Bijzonderheden:
- moderne keuken, badkamer en toiletruimte.
- volledig geïsoleerd; dak-, spouwmuur en vloerisolatie
- hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- instapklaar!
- onderhoudsarme achtertuin, verzorgd en in 2012 opnieuw aangelegd

* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)