Karakteristieke woning aan de Laanderstraat in Heerlen
Foto 1 van 21
Karakteristieke woning aan de Laanderstraat in Heerlen
Foto 2 van 21
Karakteristieke woning aan de Laanderstraat in Heerlen
Foto 3 van 21
Karakteristieke woning aan de Laanderstraat in Heerlen
Foto 4 van 21
Karakteristieke woning aan de Laanderstraat in Heerlen
Foto 5 van 21
Karakteristieke woning aan de Laanderstraat in Heerlen
Foto 6 van 21
Karakteristieke woning aan de Laanderstraat in Heerlen
Foto 7 van 21
Karakteristieke woning aan de Laanderstraat in Heerlen
Foto 8 van 21
Karakteristieke woning aan de Laanderstraat in Heerlen
Foto 9 van 21
Karakteristieke woning aan de Laanderstraat in Heerlen
Foto 10 van 21
Karakteristieke woning aan de Laanderstraat in Heerlen
Foto 11 van 21
Karakteristieke woning aan de Laanderstraat in Heerlen
Foto 12 van 21
Karakteristieke woning aan de Laanderstraat in Heerlen
Foto 13 van 21
Karakteristieke woning aan de Laanderstraat in Heerlen
Foto 14 van 21
Karakteristieke woning aan de Laanderstraat in Heerlen
Foto 15 van 21
Karakteristieke woning aan de Laanderstraat in Heerlen
Foto 16 van 21
Karakteristieke woning aan de Laanderstraat in Heerlen
Foto 17 van 21
Karakteristieke woning aan de Laanderstraat in Heerlen
Foto 18 van 21
Karakteristieke woning aan de Laanderstraat in Heerlen
Foto 19 van 21
Karakteristieke woning aan de Laanderstraat in Heerlen
Foto 20 van 21
Karakteristieke woning aan de Laanderstraat in Heerlen
Foto 21 van 21
Karakteristieke woning aan de Laanderstraat in Heerlen
Karakteristieke woning aan de Laanderstraat in Heerlen
Karakteristieke woning aan de Laanderstraat in Heerlen
Karakteristieke woning aan de Laanderstraat in Heerlen
Karakteristieke woning aan de Laanderstraat in Heerlen
Karakteristieke woning aan de Laanderstraat in Heerlen
Karakteristieke woning aan de Laanderstraat in Heerlen
Karakteristieke woning aan de Laanderstraat in Heerlen
Karakteristieke woning aan de Laanderstraat in Heerlen
Karakteristieke woning aan de Laanderstraat in Heerlen
Karakteristieke woning aan de Laanderstraat in Heerlen
Karakteristieke woning aan de Laanderstraat in Heerlen
Karakteristieke woning aan de Laanderstraat in Heerlen
Karakteristieke woning aan de Laanderstraat in Heerlen
Karakteristieke woning aan de Laanderstraat in Heerlen
Karakteristieke woning aan de Laanderstraat in Heerlen
Karakteristieke woning aan de Laanderstraat in Heerlen
Karakteristieke woning aan de Laanderstraat in Heerlen
Karakteristieke woning aan de Laanderstraat in Heerlen
Karakteristieke woning aan de Laanderstraat in Heerlen
Karakteristieke woning aan de Laanderstraat in Heerlen

Karakteristieke woning aan de Laanderstraat in Heerlen

Deze karakteristieke jaren '30 twee-onder-een-kap woning is gelegen aan de rand van het centrum van Heerlen, op loopafstand van het NS station, winkels en horeca. De woning dient gemoderniseerd te worden doch is heel degelijk gebouwd.

Souterrain:
Provisiekelder.

Begane grond
Entree, hal met meterkast en trappenhuis. L-vormige woonkamer - ca. 30 m² - met toegang tot de achtertuin. Apart gelegen keuken 3.00/2.25 met een eenvoudig keukenblok zonder apparatuur. Tussenportaal met toiletruimte. Bijkeuken 2.80/1.95 met de witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop toegang tot 2 grote slaapkamers, respectievelijk groot; 5.25/3.25 en 4.20/3.25. Beide slaapkamers beschikken over een wastafel. De ruime badkamer 4.10/2.25 is voorzien van een douche, wastafel, ligbad en toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de bergzolder bereikbaar. Hier kan men relatief eenvoudig een 3e slaapkamer realiseren.

Buiten:
Omsloten zij- en achtertuin met terras, buitenberging, enkele aanplant en een zijingang.

Bijzonderheden:
- Ligging nabij scholen, winkels, horeca, NS Station en belangrijke uitvalswegen
- Stadstuin met achteringang en buitenberging
- Thans 2 ruime slaapkamers, mogelijk om een 3e op zolder te realiseren
- Aanvaarding per direct mogelijk

* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)