Instapklaar wonen in Welten!
Foto 1 van 20
Instapklaar wonen in Welten!
Foto 2 van 20
Instapklaar wonen in Welten!
Foto 3 van 20
Instapklaar wonen in Welten!
Foto 4 van 20
Instapklaar wonen in Welten!
Foto 5 van 20
Instapklaar wonen in Welten!
Foto 6 van 20
Instapklaar wonen in Welten!
Foto 7 van 20
Instapklaar wonen in Welten!
Foto 8 van 20
Instapklaar wonen in Welten!
Foto 9 van 20
Instapklaar wonen in Welten!
Foto 10 van 20
Instapklaar wonen in Welten!
Foto 11 van 20
Instapklaar wonen in Welten!
Foto 12 van 20
Instapklaar wonen in Welten!
Foto 13 van 20
Instapklaar wonen in Welten!
Foto 14 van 20
Instapklaar wonen in Welten!
Foto 15 van 20
Instapklaar wonen in Welten!
Foto 16 van 20
Instapklaar wonen in Welten!
Foto 17 van 20
Instapklaar wonen in Welten!
Foto 18 van 20
Instapklaar wonen in Welten!
Foto 19 van 20
Instapklaar wonen in Welten!
Foto 20 van 20
Instapklaar wonen in Welten!
Instapklaar wonen in Welten!
Instapklaar wonen in Welten!
Instapklaar wonen in Welten!
Instapklaar wonen in Welten!
Instapklaar wonen in Welten!
Instapklaar wonen in Welten!
Instapklaar wonen in Welten!
Instapklaar wonen in Welten!
Instapklaar wonen in Welten!
Instapklaar wonen in Welten!
Instapklaar wonen in Welten!
Instapklaar wonen in Welten!
Instapklaar wonen in Welten!
Instapklaar wonen in Welten!
Instapklaar wonen in Welten!
Instapklaar wonen in Welten!
Instapklaar wonen in Welten!
Instapklaar wonen in Welten!
Instapklaar wonen in Welten!

Instapklaar wonen in Welten!

In een kindvriendelijke woonomgeving in het geliefde Welten bieden wij deze ruime drive-in woning met inpandige garage en omsloten achtertuin gelegen in de Mergelsweg 33 te koop aan.

Indeling

Begane grond:
Oprit. Entree/hal met meterkast. Vanuit de hal toegang naar de garage 5.35/2.85/2.35 met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Tussenhal met trappenhuis. Cv-/ wasruimte alwaar de witgoedaansluitingen zijn gerealiseerd en het cv combi toestel (2011, Remeha) staat opgesteld. Slaap-/hobbykamer 4.35/3.05. Toiletruimte.

Eerste verdieping:
Woonkamer met veel lichtinval en een open keuken - totaal ca. 45 m² - voorzien van moderne opstelling inclusief de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser (2018) en koffieapparaat. Vanuit de keuken middels een kleine trap toegang tot de achtertuin.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk groot; 4.35/3.05; 5.30/2.10 en 4.15/2.15. Moderne, geheel betegelde badkamer 2.35/2.15 voorzien van vloerverwarming, een inloop(regen)douche, een wandcloset en een dubbele wasbak.

Bijzonderheden:
- Gehele woning voorzien van kunststoffen kozijnen met HR++ beglazing
- Inpandig gemoderniseerd en instapklaar
- Wanden voorzien van glad stucwerk, vloeren afgewerkt met laminaat (grotendeels 2015)
- Dak is in 2014 gereviseerd
- Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en in de directe nabijheid van mooie natuur- en wandelgebieden
- Op loopafstand van een tweetal kinderdagverblijven, een basisschool, een middelbare school, MBO en HBO alsmede diverse winkels en het Zuyderland Ziekenhuis

* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)


Kenmerken

Bouwjaar:1976
Perceel:135 m²
Woonopp. (ca.):125 m²
Inhoud:440 m³
Aanvaarding:In overleg
Slaapkamers:3