Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Foto 1 van 35
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Foto 2 van 35
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Foto 3 van 35
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Foto 4 van 35
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Foto 5 van 35
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Foto 6 van 35
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Foto 7 van 35
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Foto 8 van 35
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Foto 9 van 35
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Foto 10 van 35
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Foto 11 van 35
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Foto 12 van 35
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Foto 13 van 35
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Foto 14 van 35
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Foto 15 van 35
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Foto 16 van 35
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Foto 17 van 35
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Foto 18 van 35
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Foto 19 van 35
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Foto 20 van 35
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Foto 21 van 35
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Foto 22 van 35
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Foto 23 van 35
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Foto 24 van 35
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Foto 25 van 35
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Foto 26 van 35
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Foto 27 van 35
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Foto 28 van 35
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Foto 29 van 35
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Foto 30 van 35
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Foto 31 van 35
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Foto 32 van 35
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Foto 33 van 35
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Foto 34 van 35
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Foto 35 van 35
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos
Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos

Prachtig en zeer goed afgewerkt herenhuis pal tegenover het Aambos

Op een zeer geliefde locatie in Heerlen, op loopafstand van het centrum en pal tegenover het Aambos, bieden wij deze zeer goed afgewerkte en riante jaren ‘30 twee-onder-een-kap woning aan. Dit pand wordt gekenmerkt door een luxe keuken, riante living bestaande uit drie delen, twee badkamers, vijf slaapkamers, veel bergruimte, een oprit, garage en een omsloten achtertuin.

Indeling

Souterrain:
Twee kelderruimtes.

Begane grond:
Een trapje aan de voorzijde geeft toegang middels een halfronde voordeur tot de ruim bemeten en heerlijke ontvangsthal. In de hal is onder andere het authentieke trappenhuis, de moderne toiletruimte, garderobenis en vernieuwde groepenkast gesitueerd. Verder bereikt men via deze hal ook de riante woonkamer (en-suite), welke verdeeld is een eetruimte, tv-ruimte en zit-/leesruimte. Fraai lichtinval en optimaal tuincontact staan centraal en de vloer is een keurig verzorgde parketvloer. Aan de linkerzijde van de woning is de grote leefkeuken gelegen met een moderne, luxe opstelling voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.

Buiten:
Voortuin met zijdelings een oprit, geschikt voor meerdere auto’s. Omsloten achtertuin met gazon, twee terrassen en een garage, alsmede een zij-entree.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer welke voorzien is van een douche, ligbad, toilet en wastafel. Tevens zijn er op deze verdieping 3 ruime slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een muurkast en een groot dakterras.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikbaar. Overloop. Cv-ruimte/bergruimte. Twee slaapkamers. Een inloopkast en bergruimte. Badkamer (eenvoudig) met douche en wastafel.

Vliering:
Via een vlizotrap bereikt men de bergruimte op de vliering.

Bijzonderheden:
- zeer goede staat van afwerking; instapklaar met behoud van diverse authentieke elementen.
- centraal gelegen, op wandelafstand van natuur, stad en scholen in een zeer geliefde woonomgeving
- vijf slaapkamers en twee badkamers
- uitvalswegen zijn goed bereikbaar, alsmede het Zuyderland ziekenhuis.
- nagenoeg geheel voorzien van (hard)houten kozijnen met dubbele beglazing (achterzijde tweede verdieping is voorzien van enkele beglazing). Op enkele plaatsen is gewerkt met voorzetramen om het glas-in-lood te bewaren.


* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)


Kenmerken

Bouwjaar:1933
Perceel:324 m²
Woonopp. (ca.):200 m²
Inhoud:695 m³
Aanvaarding:In overleg
Slaapkamers:5