Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Foto 1 van 31
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Foto 2 van 31
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Foto 3 van 31
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Foto 4 van 31
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Foto 5 van 31
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Foto 6 van 31
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Foto 7 van 31
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Foto 8 van 31
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Foto 9 van 31
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Foto 10 van 31
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Foto 11 van 31
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Foto 12 van 31
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Foto 13 van 31
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Foto 14 van 31
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Foto 15 van 31
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Foto 16 van 31
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Foto 17 van 31
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Foto 18 van 31
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Foto 19 van 31
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Foto 20 van 31
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Foto 21 van 31
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Foto 22 van 31
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Foto 23 van 31
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Foto 24 van 31
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Foto 25 van 31
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Foto 26 van 31
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Foto 27 van 31
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Foto 28 van 31
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Foto 29 van 31
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Foto 30 van 31
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Foto 31 van 31
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan
Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan

Ruime, moderne en volledig geïsoleerde vrijstaande villa (2005) aan de rand van Hoogveld - Heerlerbaan

Op een rustige woonlocatie (verkeersluwe straat) aan de rand van de jonge villawijk Hoogveld in Heerlen, ligt deze goed onderhouden en instapklare vrijstaande villa met een ruime oprit, riante inpandige garage, 4 slaapkamers, 2 moderne badkamers en 2 toiletruimtes, een ruime lichte woonkamer met optimaal tuincontact en een moderne open keuken.

Indeling:

Begane grond:
Ruime entreehal met een open trap, garderobe en uitgebreide meterkast. Slaapkamer met badkamer ensuite. Deze badkamer is uitgerust met een douche, wastafel in een wandmeubel en een toilet. Verder is op de begane grond nog enorm veel bergruimte gelegen in de vorm van een ruime was-/cv-ruimte - ca. 22 m² -, een bergruimte - ca. 20 m² - en een riante inpandige garage - ca. 47 m² - welke plaats bied aan minimaal twee auto's en is voorzien van een grote elektrisch bedienbare sectionaalpoort, een tegelvloer, verwarming, elektra en water.

Eerste verdieping:
Grote, lichte overloop met een moderne toiletruimte voorzien van een wandcloset. Riante L-vormige woonkamer met een fraaie gashaard en aansluitend een open keuken voorzien van een parallel opstelling en diverse inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Mooi uitzicht vanuit de keuken en optimaal tuincontact vanuit de woonkamer middels dubbele tuindeuren. Woonkamer en keuken zijn samen ongeveer 70 m² groot!!

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de ruime overloop bereikbaar. Hier is tevens wederom een moderne toiletruimte met een wandcloset gerealiseerd en zijn tevens de 3 slaapkamers bereikbaar. De ouderslaapkamer 5.50/4.30 met aansluitend een dressing 3.00/2.50 en een balkon 0.90/5.00. Slaapkamer 2 en 3 zijn respectievelijk groot: 4.00/2.95 en 4.00/2.25. Verder is op deze verdieping uiteraard ook nog een ruime badkamer gelegen welke bereikbaar is vanaf de overloop als ook vanuit de ouderslaapkamer. Deze moderne badkamer - totaa; ca. 10 m² - is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel in een wandmeubel.

Buiten:
Ruime oprit, geschikt voor meerdere auto's. Tuin rondom, welke onder andere is voorzien van een groot vlonder terras, een gazon en een zij-ingang.

Bijzonderheden:
- deze villa is gebouwd in 2005 en volledig geïsoleerd
- vloerverwarming als hoofdverwarming op de eerste en tweede verdieping; radiatoren op de begane grond
- 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletruimtes
- gelegen aan de rand van een villawijk nabij uitvalswegen, diverse winkels en de Roda boulevard
- begane grond en eerste verdieping zijn geheel voorzien van een plavuizen vloer en de tweede verdieping is afgewerkt met een grindvloer
- het hele pand is voorzien van een aluminium kozijnen met isolerende beglazing

* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)