Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Foto 1 van 26
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Foto 2 van 26
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Foto 3 van 26
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Foto 4 van 26
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Foto 5 van 26
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Foto 6 van 26
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Foto 7 van 26
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Foto 8 van 26
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Foto 9 van 26
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Foto 10 van 26
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Foto 11 van 26
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Foto 12 van 26
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Foto 13 van 26
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Foto 14 van 26
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Foto 15 van 26
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Foto 16 van 26
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Foto 17 van 26
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Foto 18 van 26
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Foto 19 van 26
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Foto 20 van 26
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Foto 21 van 26
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Foto 22 van 26
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Foto 23 van 26
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Foto 24 van 26
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Foto 25 van 26
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Foto 26 van 26
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan
Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan

Zeer fraaie woning met oprit en een ruime garage in de wijk Heerlerbaan

Een perfect onderhouden woning op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie in de wijk Heerlerbaan. Dit woonhuis wordt gekenmerkt door een moderne en luxe open keuken, een fraai aangelegde achtertuin met ruim overdekt terras, een riante garage (ca. 28 m²) met een oprit en een grote vliering. Het geheel is volledig aangepast aan de wensen en eisen van de huidige tijd en absoluut een aanrader!

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, Moderne toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. Woonkamer met een open trap naar de verdieping en optimaal tuincontact middels dubbele tuindeuren. Een luxe open keuken (2014) met een complete opstelling en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en stoom oven. Woonkamer en keuken totaal ca. 47 m² en is geheel voorzien van een laminaatvloer.

Buiten:
Vanuit de woning kijkt men aan de voorzijde uit op een groenvoorziening en tevens zijn er ruim voldoende vrije parkeerplaatsen aanwezig. de voortuin is onderhoudsarm aangelegd, net als de omsloten achtertuin welke wordt gekenmerkt door een ruim overdekt terras, een tweede terras, een vijver en enkele aanplant. Apart gelegen ruime garage 9.55/2.90 met een rolpoort, een tweede keukenblok met diverse apparatuur en een riante vliering (nok 3.45) bereikbaar middels een vaste trap. Voor de garage beschikt men ook nog over een eigen oprit.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk groot; 5.05/2.95; 5.55/3.20/2.90 en 3.20/2.10. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer 2.20/2.40 met een ligbad voorzien van een douchescherm, een toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de ruime bergzolder bereikbaar. Het is goed mogelijk om hier een of twee extra kamers te realiseren. Thans staat hier tevens het HR CV combi toestel opgesteld (bouwjaar 2010, eigendom, Remeha Avanta).

Bijzonderheden:
- een instapklare zeer fraaie woning met riante garage (ca. 28 m² + ruime vliering) en eigen oprit.
- grotendeels kunststoffen kozijnen (2009 en 2014) met HR++ beglazing en deels houten kozijnen met dubbele beglazing.
- mooi overdekt terras met inbouwspots (2009).
- geheel voorzien van rolluiken
- luxe keuken (2014)

* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)