Instapklaar en energiezuinig wonen
Foto 1 van 23
Instapklaar en energiezuinig wonen
Foto 2 van 23
Instapklaar en energiezuinig wonen
Foto 3 van 23
Instapklaar en energiezuinig wonen
Foto 4 van 23
Instapklaar en energiezuinig wonen
Foto 5 van 23
Instapklaar en energiezuinig wonen
Foto 6 van 23
Instapklaar en energiezuinig wonen
Foto 7 van 23
Instapklaar en energiezuinig wonen
Foto 8 van 23
Instapklaar en energiezuinig wonen
Foto 9 van 23
Instapklaar en energiezuinig wonen
Foto 10 van 23
Instapklaar en energiezuinig wonen
Foto 11 van 23
Instapklaar en energiezuinig wonen
Foto 12 van 23
Instapklaar en energiezuinig wonen
Foto 13 van 23
Instapklaar en energiezuinig wonen
Foto 14 van 23
Instapklaar en energiezuinig wonen
Foto 15 van 23
Instapklaar en energiezuinig wonen
Foto 16 van 23
Instapklaar en energiezuinig wonen
Foto 17 van 23
Instapklaar en energiezuinig wonen
Foto 18 van 23
Instapklaar en energiezuinig wonen
Foto 19 van 23
Instapklaar en energiezuinig wonen
Foto 20 van 23
Instapklaar en energiezuinig wonen
Foto 21 van 23
Instapklaar en energiezuinig wonen
Foto 22 van 23
Instapklaar en energiezuinig wonen
Foto 23 van 23
Instapklaar en energiezuinig wonen
Instapklaar en energiezuinig wonen
Instapklaar en energiezuinig wonen
Instapklaar en energiezuinig wonen
Instapklaar en energiezuinig wonen
Instapklaar en energiezuinig wonen
Instapklaar en energiezuinig wonen
Instapklaar en energiezuinig wonen
Instapklaar en energiezuinig wonen
Instapklaar en energiezuinig wonen
Instapklaar en energiezuinig wonen
Instapklaar en energiezuinig wonen
Instapklaar en energiezuinig wonen
Instapklaar en energiezuinig wonen
Instapklaar en energiezuinig wonen
Instapklaar en energiezuinig wonen
Instapklaar en energiezuinig wonen
Instapklaar en energiezuinig wonen
Instapklaar en energiezuinig wonen
Instapklaar en energiezuinig wonen
Instapklaar en energiezuinig wonen
Instapklaar en energiezuinig wonen
Instapklaar en energiezuinig wonen

Instapklaar en energiezuinig wonen

In een jonge wijk aan de rand van Hoensbroek ligt deze instapklare, ruim opgezette, twee-onder-een-kap woning in jaren '30 stijl.

Indeling

Begane grond:
Verzorgde voortuin. Zijdelings een oprit voor twee auto's. Entree/hal met een bergruimte onder de trap, een moderne toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, als ook de meterkast. Ruime L-vormige woonkamer (ca. 41 m²) met een antraciet kleurige plavuizen vloer. Half open keuken 3.55/2.15 met een moderne hoekopstelling voorzien van apparatuur te weten: gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Toegang tot de ruime en geheel omsloten achtertuin met terras en gazon. Ruime garage (3.95/3.70/6.20; inpandige maat).

Eerste verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers, respectievelijk groot; 5.45/3.40; 3.65/3.00 en 3.65/2.25. Geheel betegelde badkamer 2.70/1.85 met ligbad, wandcloset, badmeubel/vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Zolderruimte middels een vaste trap te bereiken; ruime vierde slaapkamer 5.45/3.35. Technische (berg)ruimte - ca. 14,5 m² - met de mechanische ventilatie-unit (met warmteterugwinning) en opstelplaats cv-/combi-installatie (Nefit, eigendom, 2011).

Bijzonderheden:
- instapklare jonge woning, gesitueerd in de nieuwe wijk Overbroek, nabij diverse voorzieningen.
- hoog isolatieniveau (vloer, dak, spouw, isolerend glas) en zijn er hoge plafonds aanwezig (nieuw bouwbesluit)
- de begane grond is voorzien van een fraaie plavuizen vloer
- kozijnen zijn van hardhout (draai-/kiep) en geheel voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken
- beide trappen zijn met grind bekleed en de wanden zijn voorzien van glad stucwerk