Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Foto 1 van 27
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Foto 2 van 27
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Foto 3 van 27
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Foto 4 van 27
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Foto 5 van 27
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Foto 6 van 27
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Foto 7 van 27
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Foto 8 van 27
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Foto 9 van 27
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Foto 10 van 27
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Foto 11 van 27
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Foto 12 van 27
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Foto 13 van 27
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Foto 14 van 27
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Foto 15 van 27
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Foto 16 van 27
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Foto 17 van 27
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Foto 18 van 27
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Foto 19 van 27
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Foto 20 van 27
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Foto 21 van 27
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Foto 22 van 27
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Foto 23 van 27
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Foto 24 van 27
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Foto 25 van 27
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Foto 26 van 27
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Foto 27 van 27
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek
Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek

Instapklaar woonhuis in jonge wijk in Hoensbroek

In een jonge wijk aan de rand van Hoensbroek ligt deze instapklare en goed onderhouden twee-onder-een-kap-woning met oprit, garage en tuin. Verder wordt de woning gekenmerkt door een moderne open keuken, moderne badkamer en twee toiletruimtes, 3 slaapkamers en een riante zolderruimte alwaar eenvoudig een extra kamer kan worden gerealiseerd (dakkapel reeds aanwezig).

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met trap, meterkast en een moderne toiletruimte voorzien van een wandcloset en een fonteintje. L-vormige woonkamer voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en aan de achterzijde een open keuken voorzien van een moderne hoekopstelling met apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron en vaatwasser. Extra bergruimte aanwezig onder de trap. Woonkamer en keuken zijn totaal ca. 45 m². Wanden zijn afgewerkt met fijne Spachtelputz

Buiten:
Voortuin met zijdelings een oprit welke geschikt is voor twee auto's. Aangebouwde garage 6.30/2.95 met een kantelpoort, elektra, water en verwarming. Omsloten achtertuin met een overdekt terras 5.80/3.50, een gazon, houten tuinberging en een tweede terras.

Eerste verdieping:
Overloop. Separate, geheel betegelde toiletruimte met een wandcloset. Moderne, eveneens geheel betegelde badkamer 2.80/2.20 met een ligbad, douche en een wastafel in een wandmeubel. Drie slaapkamers, respectievelijk groot; 5.50/3.70; 3.20/2.55 en 3.65/2.20. Wanden zijn afgewerkt met fijne Spachtelputz en vloeren zijn voorzien van laminaat.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de riante zolderruimte 6.25/5.50 bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van stoffen vloerbedekking, een radiator, een dakkapel, het cv combi toestel (Intergas, HR, 2008, eigendom) en de WTW installatie. Op relatief eenvoudige wijze kan men hier 1 of 2 extra kamers realiseren.

Bijzonderheden:
- geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- deels voorzien van rolluiken
- instapklare jonge woning, gesitueerd in de nieuwe wijk Overbroek, nabij diverse voorzieningen.
- hoog isolatie niveau (vloer, dak, spouw, isolerend glas) en zijn er hoge plafonds aanwezig (nieuw bouwbesluit)
- moderne badkamer, toiletruimtes en keuken

* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)