Vrijstaande villa op ruim perceel !

Ruime en zeer goed afgewerkte villa gelegen te Hoensbroek. Met studio; ideaal voor b.v. dubbele bewoning of kantoor aan huis; twee keukens, twee badkamers, totaal 5 slaapkamers!

Souterrain:
Riant souterrain met: hobbyruimte 6.80/3.10 en grote nog af te werken ruimte 8.16/6.47.

Woonlaag 0:
Studio:
Slaapkamer/studeerkamer/hobbykamer 5.69/3.70 voorzien van vloerverwarming, openslaande deuren naar het terras, inbouwkast en een travertin vloer. Keuken 2.20/2.10 met hoekopstelling, uitgerust met de volgende apparatuur: oven, gaskookplaat, wasemkap en koelkast. Moderne badkamer 2.00/1.51 voorzien van douche, vaste wastafel, wandcloset en designradiator. Technische ruimte met opstelplaats cv-installatie (huur) met indirect gestookte boiler (Nefit HR Ecomline) en met aldaar de aansluitpunten voor de wasapparatuur.

Woning:
Ruime entree/hal met onder andere trappenhuis.Zeer ruime living (totaal ca. 62m²!) met een Noorse leistenen vloer, open haard, speels niveauverschil en schuifpui naar het terras; de woonkamer bestaat uit: een eetkamer 5.37/3.90 en zitkamer 8.07/5.00. Apart gelegen keuken 2.90/2.90 uitgerust met de volgende apparatuur: een oven, gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser en koelkast.

Woonlaag 1:
Entree, royale hal 4.55/1.92 voorzien van een Noorse leistenen vloer; garderobe, toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Badkamer 1.97/1.92 voorzien van een ligbad en vaste wastafel.
Vier slaapkamers van respectievelijk 3.48/3.97 voorzien van een balkon, 3.48/2.62 en 3.55/2.28 beiden voorzien van een vaste wastafel en 4.97/2.47 allen voorzien van laminaatvloer.

Buiten:
Fraai aangelegde parkachtige tuin (zuid) met niveauverschil, veel privacy en met diverse terrassen, borders, gazon en zwembad. Rondom gelegen tuin, oprit geschikt voor meerdere auto's, elektrisch af te sluiten dubbele carport 6.00/5.00

Woonlaag 3:
Ruime bergzolder via een vlizotrap te bereiken 15.00/5.00.

Bijzonderheden:
- deze woning is zeer ruim van opzet en goed afgewerkt
- hardhouten kozijnen met gedeeltelijk isolerende beglazing
- videofoon installatie met dubbel beeldscherm