Uitgebouwde tussenwoning met dakkapel
Foto 1 van 16
Uitgebouwde tussenwoning met dakkapel
Foto 2 van 16
Uitgebouwde tussenwoning met dakkapel
Foto 3 van 16
Uitgebouwde tussenwoning met dakkapel
Foto 4 van 16
Uitgebouwde tussenwoning met dakkapel
Foto 5 van 16
Uitgebouwde tussenwoning met dakkapel
Foto 6 van 16
Uitgebouwde tussenwoning met dakkapel
Foto 7 van 16
Uitgebouwde tussenwoning met dakkapel
Foto 8 van 16
Uitgebouwde tussenwoning met dakkapel
Foto 9 van 16
Uitgebouwde tussenwoning met dakkapel
Foto 10 van 16
Uitgebouwde tussenwoning met dakkapel
Foto 11 van 16
Uitgebouwde tussenwoning met dakkapel
Foto 12 van 16
Uitgebouwde tussenwoning met dakkapel
Foto 13 van 16
Uitgebouwde tussenwoning met dakkapel
Foto 14 van 16
Uitgebouwde tussenwoning met dakkapel
Foto 15 van 16
Uitgebouwde tussenwoning met dakkapel
Foto 16 van 16
Uitgebouwde tussenwoning met dakkapel
Uitgebouwde tussenwoning met dakkapel
Uitgebouwde tussenwoning met dakkapel
Uitgebouwde tussenwoning met dakkapel
Uitgebouwde tussenwoning met dakkapel
Uitgebouwde tussenwoning met dakkapel
Uitgebouwde tussenwoning met dakkapel
Uitgebouwde tussenwoning met dakkapel
Uitgebouwde tussenwoning met dakkapel
Uitgebouwde tussenwoning met dakkapel
Uitgebouwde tussenwoning met dakkapel
Uitgebouwde tussenwoning met dakkapel
Uitgebouwde tussenwoning met dakkapel
Uitgebouwde tussenwoning met dakkapel
Uitgebouwde tussenwoning met dakkapel
Uitgebouwde tussenwoning met dakkapel

Uitgebouwde tussenwoning met dakkapel

Op een rustige locatie in Landgraaf (Oud Nieuwenhagen) ligt deze goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met o.a. 3 slaapkamers. Verder wordt dit woonhuis gekenmerkt door moderne sanitaire voorzieningen (2011), kunststoffen kozijnen met dubbel glas en een onderhoudsarme tuin (zuid georiënteerd).

Indeling

Souterrain:
Provisiekelder 3.15/1.85.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trap en toiletruimte. T-vormige woonkamer met aansluitend een open keuken, beide voorzien van een plavuizen vloer - totaal groot ca. 48 m² -. De keuken is voorzien van diverse apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser. Tuincontact vanuit de keuken. Bijkeuken 3.25/2.30 met witgoedaansluitingen en tuincontact. Omsloten en onderhoudsarme achtertuin (zuid georiënteerd), geheel bestraat en voorzien van een achteringang en een berging 5.10/2.15.

Eerste verdieping:
Overloop. Twee slaapkamers, respectievelijk groot 3.45/2.45 en 3.25/3.05 met een laminaatvloer. Moderne toiletruimte 1.95/1.05 met een wandcloset (sanibroyeur) en wastafel. Moderne badkamer 2.35/1.85 met een ligbad voorzien van een douchescherm, een wastafel in een wandmeubel en inbouwspots in het plafond.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar. Overloop met twee bergruimtes, alwaar ook het gehuurde cv combi toestel (2010) staat opgesteld. Slaapkamer 3.70/3.20 met dakkapel en laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- nagenoeg geheel voorzien van kunststoffen kozijnen met dubbel glas en rolluiken
- badkamer en toiletruimte zijn gemoderniseerd in 2011
- het cv combi toestel wordt thans gehuurd (2010)
- 3 slaapkamers
- onderhoudsarme en compacte achtertuin (zuiden)

* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)


Ralmar Advies heeft u om u een klein beetje inzicht te geven in de maandlasten van de hypotheek, onderstaand
een aantal maandlasten berekend, uitgaande van een volledige financiering:
101% van de marktwaarde in 2017.

Stel dat u bij deze woning een hypotheek nodig heeft van € 123.725, dan zien de hypotheeklasten er als volgt uit:

Volledige annuiteit 50% aflosvrij
10 jaar vast € 438,37 € 317,83
20 jaar vast € 479,27 € 372,17
30 jaar vast € 497,93 € 396,38


Genoemde bedragen zijn bruto maandlasten welke bestaan uit rente en aflossing. Eventuele premies voor overlijdensrisicoverzekeringen zijn buiten beschouwing gelaten.

Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.