Veel ruimte en rust; ideaal voor een paardenliefhebber......
Foto 1 van 20
Veel ruimte en rust; ideaal voor een paardenliefhebber......
Foto 2 van 20
Veel ruimte en rust; ideaal voor een paardenliefhebber......
Foto 3 van 20
Veel ruimte en rust; ideaal voor een paardenliefhebber......
Foto 4 van 20
Veel ruimte en rust; ideaal voor een paardenliefhebber......
Foto 5 van 20
Veel ruimte en rust; ideaal voor een paardenliefhebber......
Foto 6 van 20
Veel ruimte en rust; ideaal voor een paardenliefhebber......
Foto 7 van 20
Veel ruimte en rust; ideaal voor een paardenliefhebber......
Foto 8 van 20
Veel ruimte en rust; ideaal voor een paardenliefhebber......
Foto 9 van 20
Veel ruimte en rust; ideaal voor een paardenliefhebber......
Foto 10 van 20
Veel ruimte en rust; ideaal voor een paardenliefhebber......
Foto 11 van 20
Veel ruimte en rust; ideaal voor een paardenliefhebber......
Foto 12 van 20
Veel ruimte en rust; ideaal voor een paardenliefhebber......
Foto 13 van 20
Veel ruimte en rust; ideaal voor een paardenliefhebber......
Foto 14 van 20
Veel ruimte en rust; ideaal voor een paardenliefhebber......
Foto 15 van 20
Veel ruimte en rust; ideaal voor een paardenliefhebber......
Foto 16 van 20
Veel ruimte en rust; ideaal voor een paardenliefhebber......
Foto 17 van 20
Veel ruimte en rust; ideaal voor een paardenliefhebber......
Foto 18 van 20
Veel ruimte en rust; ideaal voor een paardenliefhebber......
Foto 19 van 20
Veel ruimte en rust; ideaal voor een paardenliefhebber......
Foto 20 van 20
Veel ruimte en rust; ideaal voor een paardenliefhebber......
Veel ruimte en rust; ideaal voor een paardenliefhebber......
Veel ruimte en rust; ideaal voor een paardenliefhebber......
Veel ruimte en rust; ideaal voor een paardenliefhebber......
Veel ruimte en rust; ideaal voor een paardenliefhebber......
Veel ruimte en rust; ideaal voor een paardenliefhebber......
Veel ruimte en rust; ideaal voor een paardenliefhebber......
Veel ruimte en rust; ideaal voor een paardenliefhebber......
Veel ruimte en rust; ideaal voor een paardenliefhebber......
Veel ruimte en rust; ideaal voor een paardenliefhebber......
Veel ruimte en rust; ideaal voor een paardenliefhebber......
Veel ruimte en rust; ideaal voor een paardenliefhebber......
Veel ruimte en rust; ideaal voor een paardenliefhebber......
Veel ruimte en rust; ideaal voor een paardenliefhebber......
Veel ruimte en rust; ideaal voor een paardenliefhebber......
Veel ruimte en rust; ideaal voor een paardenliefhebber......
Veel ruimte en rust; ideaal voor een paardenliefhebber......
Veel ruimte en rust; ideaal voor een paardenliefhebber......
Veel ruimte en rust; ideaal voor een paardenliefhebber......
Veel ruimte en rust; ideaal voor een paardenliefhebber......

Veel ruimte en rust; ideaal voor een paardenliefhebber......

Aan de rand van Landgraaf, richting Rimburg, ligt deze ruime vrijstaande woning met 4 garages, binnenplaats, 3 paardenstallen, loopbak en huisweide.

Indeling:

Souterrain:
Provisiekelder

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toiletruimte. Woonkamer 7.60/4.60 met een plavuizen vloer en een verlaagd plafond. Leefkeuken 3.65/3.40 met een plavuizen vloer en een eenvoudige hoekopstelling met een ingebouwde gaskookplaat en diverse losse apparatuur. Lange gang met en bergruimte alwaar ook witgoedaansluitingen zijn gerealiseerd. Geheel betegelde badkamer met een ligbad, douchecabine en een wastafel in een wandmeubel. Tevens staat op de badkamer het HR cv combi toestel (1997, eigendom, Nefit) opgesteld.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een ruime toiletruimte voorzien van een wandcloset en een fonteintje als ook naar 2 slaapkamers, respectievelijk groot 4.90/3.00 en 3.85/3.15. Ook hier is weer een lange gang welke ook toegang biedt tot 2 slaapkamers, groot 3.95/3.85 en 5.25/3.80. De hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Volledig begaanbaar en toegankelijk middels een mangat en een losse ladder. Men heeft de mogelijkheid om dit als bergruimte te gebruiken maar men kan hier ook nog extra kamers realiseren. De vloer als ook het dak zijn beide geïsoleerd.

Buiten:
Aan de voorzijde van de woning is een riante oprit gelegen,w elke afsluitbaar is middels een elektrisch bedienbaar hekwerk. Men kan daardoor diverse auto's op eigen terrein parkeren. Vervolgens is de eerste garage bereikbaar; 5.15/3.45 welke aan weerszijden voorzien is van een elektrisch bedienbare poort. De knusse en sfeervolle binnenplaats meet totaal ca. 110 m² en is geheel beestraat en voorzien van een overdekt terras. Aan de linkerzijde is een ruime vrijstaande houten garage opgetrokken, voorzien van 3 garagepoorten - totaal groot inpandig: 10.00 / 5.40. Verder beschikt men over een grote stallingsruimte - plaats voor 3 paarden - en een totale afmeting van 10.10 / 5.25. De paardenstalling beschikt over een geïsoleerd dak (met 10 zonnepanelen - eigendom - ) en spouwmuren.

Bijzonderheden:
- ruim perceel met binnenplaats en huisweide; totaal 2600 m²
- ideaal voor een paardenliefhebber
- 4 garages
- 4 grote slaapkamers
- uniek object met vele mogelijkheden!

* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)


Kenmerken

Perceel:2 600 m²
Woonopp. (ca.):140 m²
Inhoud:565 m³
Aanvaarding:In overleg
Slaapkamers:4