Jonge (2012) hoekwoning in Landgraaf
Foto 1 van 20
Jonge (2012) hoekwoning in Landgraaf
Foto 2 van 20
Jonge (2012) hoekwoning in Landgraaf
Foto 3 van 20
Jonge (2012) hoekwoning in Landgraaf
Foto 4 van 20
Jonge (2012) hoekwoning in Landgraaf
Foto 5 van 20
Jonge (2012) hoekwoning in Landgraaf
Foto 6 van 20
Jonge (2012) hoekwoning in Landgraaf
Foto 7 van 20
Jonge (2012) hoekwoning in Landgraaf
Foto 8 van 20
Jonge (2012) hoekwoning in Landgraaf
Foto 9 van 20
Jonge (2012) hoekwoning in Landgraaf
Foto 10 van 20
Jonge (2012) hoekwoning in Landgraaf
Foto 11 van 20
Jonge (2012) hoekwoning in Landgraaf
Foto 12 van 20
Jonge (2012) hoekwoning in Landgraaf
Foto 13 van 20
Jonge (2012) hoekwoning in Landgraaf
Foto 14 van 20
Jonge (2012) hoekwoning in Landgraaf
Foto 15 van 20
Jonge (2012) hoekwoning in Landgraaf
Foto 16 van 20
Jonge (2012) hoekwoning in Landgraaf
Foto 17 van 20
Jonge (2012) hoekwoning in Landgraaf
Foto 18 van 20
Jonge (2012) hoekwoning in Landgraaf
Foto 19 van 20
Jonge (2012) hoekwoning in Landgraaf
Foto 20 van 20
Jonge (2012) hoekwoning in Landgraaf
Jonge (2012) hoekwoning in Landgraaf
Jonge (2012) hoekwoning in Landgraaf
Jonge (2012) hoekwoning in Landgraaf
Jonge (2012) hoekwoning in Landgraaf
Jonge (2012) hoekwoning in Landgraaf
Jonge (2012) hoekwoning in Landgraaf
Jonge (2012) hoekwoning in Landgraaf
Jonge (2012) hoekwoning in Landgraaf
Jonge (2012) hoekwoning in Landgraaf
Jonge (2012) hoekwoning in Landgraaf
Jonge (2012) hoekwoning in Landgraaf
Jonge (2012) hoekwoning in Landgraaf
Jonge (2012) hoekwoning in Landgraaf
Jonge (2012) hoekwoning in Landgraaf
Jonge (2012) hoekwoning in Landgraaf
Jonge (2012) hoekwoning in Landgraaf
Jonge (2012) hoekwoning in Landgraaf
Jonge (2012) hoekwoning in Landgraaf
Jonge (2012) hoekwoning in Landgraaf

Jonge (2012) hoekwoning in Landgraaf

In een jonge wijk in Landgraaf ligt deze ideale starterswoning welke onder andere gekenmerkt wordt door een woonkamer met moderne open keuken, 3 slaapkamers, een keurig verzorgde badkamer en toiletruimte, een ruime zolderverdieping, een nog aan te leggen achtertuin (zuid georiënteerd) en een eigen parkeerplaats aan de achterzijde met berging.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met trap, meterkast, muurkast en de moderne toiletruimte welke voorzien is van een wandcloset en een fonteintje. Lichte woonkamer - ca. 25 m² - met een bergruimte onder de trap en aan de voorzijde van de woning een open keuken 2.87/4.10 welke voorzien is van een rechte opstelling met de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, 4 pits gaskookplaat en heteluchtoven. Vanuit de woonkamer heeft men goed contact met de achtertuin (zuid georiënteerd) met een berging alsmede een parkeerplaats.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk groot; 5.12/2.94; 3.80/2.50 en 2.50/2.65. Moderne badkamer met een douche, wandcloset en een wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de ruime zolderruimte bereikbaar. Thans staat hier het HR cv combi toestel opgesteld (2012, eigendom) alsmede de mechanische ventilatie unit en zijn hier de witgoedaansluitingen gerealiseerd. Het is mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren d.m.v. het plaatsen van een dakvenster of dakkapel.

Bijzonderheden:
- kunststoffen kozijnen met HR++ beglazing
- volledig geïsoleerd (spouwmuur-, dak- en vloerisolatie)
- ruime zolderverdieping (mogelijk extra slaapkamer)
- moderne keuken, badkamer en toiletruimte
- 3 slaapkamers
- bij deze verkoop bepaalt de verkoper de notariskeuze en dit betreft Hendriks en Fleuren Zuyd notarissen in Heerlen

* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)