Ruim uitgebouwd en instapklaar wonen in Landgraaf
Foto 1 van 15
Ruim uitgebouwd en instapklaar wonen in Landgraaf
Foto 2 van 15
Ruim uitgebouwd en instapklaar wonen in Landgraaf
Foto 3 van 15
Ruim uitgebouwd en instapklaar wonen in Landgraaf
Foto 4 van 15
Ruim uitgebouwd en instapklaar wonen in Landgraaf
Foto 5 van 15
Ruim uitgebouwd en instapklaar wonen in Landgraaf
Foto 6 van 15
Ruim uitgebouwd en instapklaar wonen in Landgraaf
Foto 7 van 15
Ruim uitgebouwd en instapklaar wonen in Landgraaf
Foto 8 van 15
Ruim uitgebouwd en instapklaar wonen in Landgraaf
Foto 9 van 15
Ruim uitgebouwd en instapklaar wonen in Landgraaf
Foto 10 van 15
Ruim uitgebouwd en instapklaar wonen in Landgraaf
Foto 11 van 15
Ruim uitgebouwd en instapklaar wonen in Landgraaf
Foto 12 van 15
Ruim uitgebouwd en instapklaar wonen in Landgraaf
Foto 13 van 15
Ruim uitgebouwd en instapklaar wonen in Landgraaf
Foto 14 van 15
Ruim uitgebouwd en instapklaar wonen in Landgraaf
Foto 15 van 15
Ruim uitgebouwd en instapklaar wonen in Landgraaf
Ruim uitgebouwd en instapklaar wonen in Landgraaf
Ruim uitgebouwd en instapklaar wonen in Landgraaf
Ruim uitgebouwd en instapklaar wonen in Landgraaf
Ruim uitgebouwd en instapklaar wonen in Landgraaf
Ruim uitgebouwd en instapklaar wonen in Landgraaf
Ruim uitgebouwd en instapklaar wonen in Landgraaf
Ruim uitgebouwd en instapklaar wonen in Landgraaf
Ruim uitgebouwd en instapklaar wonen in Landgraaf
Ruim uitgebouwd en instapklaar wonen in Landgraaf
Ruim uitgebouwd en instapklaar wonen in Landgraaf
Ruim uitgebouwd en instapklaar wonen in Landgraaf
Ruim uitgebouwd en instapklaar wonen in Landgraaf
Ruim uitgebouwd en instapklaar wonen in Landgraaf
Ruim uitgebouwd en instapklaar wonen in Landgraaf

Ruim uitgebouwd en instapklaar wonen in Landgraaf

In een rustige wijk in Landgraaf ligt deze verrassend ruim uitgebouwde en goed onderhouden hoekwoning, geheel voorzien van kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing.

Indeling

Souterrain:
Provisiekelder.

Begane grond:
Voortuin voorzien van kiezel en zijdelings een oprit welke geschikt is voor twee auto's. Entree/hal met trap, meterkast en een moderne toiletruimte, geheel betegeld en voorzien van een wandcloset. Garderoberuimte annex study/speelkamer 3.45/2.15. Riante, uitgebouwde, L-vormige woonkamer - ca 49 m² ! - met een grindvloer, twee lichtkoepels en wanden en plafonds voorzien van Spack spuitwerk. Open keuken 3.65/2.80 met een moderne hoekopstelling en voorzien van de volgende apparatuur: 5-pits gaskomfoor met oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Bijkeuken/wasruimte 2.75/2.60 met o.a. het gehuurde cv combi toestel van Remeha. Vanuit de keuken is de garage 5.20/2.95 bereikbaar, voorzien van een plavuizen vloer en een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de omsloten achtertuin, welke onderhoudsarm is aangelegd, en voorzien van een overdekt terras (2014), een tweede terras, een vijver en een achteringang.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers, respectievelijk groot; 3.80/3.50; 3.45/3.15 en 2.75/2.20 met muurkast. Geheel betegelde badkamer 2.15/2.05 met een douche, wandcloset en een wastafel in een wandmeubel. De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk.

Bijzonderheden:
- riant uitgebouwde woonkamer - ca. 49 m²
- moderne keuken en sanitaire voorzieningen
- onderhoudsarme achtertuin op het zuiden gesitueerd
- geheel voorzien van kunststoffen kozijnwerk met isolerende beglazing
- absoluut een bezichtiging waard!

* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)