Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Foto 1 van 28
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Foto 2 van 28
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Foto 3 van 28
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Foto 4 van 28
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Foto 5 van 28
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Foto 6 van 28
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Foto 7 van 28
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Foto 8 van 28
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Foto 9 van 28
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Foto 10 van 28
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Foto 11 van 28
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Foto 12 van 28
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Foto 13 van 28
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Foto 14 van 28
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Foto 15 van 28
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Foto 16 van 28
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Foto 17 van 28
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Foto 18 van 28
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Foto 19 van 28
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Foto 20 van 28
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Foto 21 van 28
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Foto 22 van 28
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Foto 23 van 28
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Foto 24 van 28
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Foto 25 van 28
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Foto 26 van 28
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Foto 27 van 28
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Foto 28 van 28
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen

Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning in Munstergeleen

Op een rustige en zeer gewilde locatie in Munstergeleen bieden wij deze uitgebouwde en zeer goed onderhouden, twee-onder-een-kap woning te koop aan. De woning wordt gekenmerkt door een L-vormige woonkamer, een ruime leefkeuken, inpandig bereikbare garage met aansluitend een (geïsoleerde) hobbyruimte, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een verzorgde en omsloten achtertuin met veel privacy.

Indeling

Souterrain:
Provisiekelder 4.70/2.50, tevens opstelplaats van het HR cv combi toestel (bouwjaar 2013, eigendom, Remeha Avanta) en witgoed aansluitingen.

Begane grond:
Voortuin met aanplant en zijdelings een oprit. Entree/hal met meterkast, trap en een toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. L-vormige woonkamer – ca. 39 m² - met een kurkvloer en muurkast. Ruime aanbouw – ca. 26 m² - met een plavuizen vloer (vloerverwarming), plafond met inbouwspots, een U-vormige keukenopstelling met veel lades, kastruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is de omsloten achtertuin bereikbaar middels dubbele tuindeuren. De achtertuin – ca. 12 meter diep en ca. 7 resp. 10 meter breed - is onder andere voorzien van een gazon, terras (deels Bankirai planken) en diverse aanplant. Vanuit de keuken is eveneens de ruime garage 7.65/2.90, (voorzien van warm en koud water aansluiting) bereikbaar. Achter de garage is een kleine hobbyruimte 2.65/2.40 gelegen (voorzien van CV).

Eerste verdieping:
Overloop 2.60/1.40 met toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk groot; 4.00/3.20; 3.50/2.70 en 3.00/2.70. Aan de voorzijde is een balkon 4.30/1.00 gesitueerd. Vanaf de overloop kan men verder ook de 2 badkamers bereiken. De eerste badkamer 3.20/2.45 is geheel gemoderniseerd (2012) en beschikt over een ruime inloopdouche, een wandcloset en een dubbele wastafel in een wandmeubel. De tweede badkamer 2.40/1.40 is keurig verzorgd en omvat een ligbad en een wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Het dak op de woning is in 2009 vernieuwd en geïsoleerd
- In 2003 is de woning aan de achterzijde vergroot met een ruime aanbouw
- Spouwmuren en kruipruimte geïsoleerd alsmede de plafonds van de eerste verdieping
- Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing
- Rustige en kindvriendelijke ligging
- Prima bereikbaarheid van uitvalswegen en openbaar vervoer
- Basisschool, sportverenigingen en winkelvoorzieningen letterlijk op loopafstand

* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)