Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Foto 1 van 32
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Foto 2 van 32
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Foto 3 van 32
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Foto 4 van 32
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Foto 5 van 32
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Foto 6 van 32
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Foto 7 van 32
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Foto 8 van 32
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Foto 9 van 32
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Foto 10 van 32
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Foto 11 van 32
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Foto 12 van 32
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Foto 13 van 32
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Foto 14 van 32
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Foto 15 van 32
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Foto 16 van 32
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Foto 17 van 32
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Foto 18 van 32
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Foto 19 van 32
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Foto 20 van 32
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Foto 21 van 32
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Foto 22 van 32
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Foto 23 van 32
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Foto 24 van 32
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Foto 25 van 32
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Foto 26 van 32
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Foto 27 van 32
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Foto 28 van 32
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Foto 29 van 32
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Foto 30 van 32
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Foto 31 van 32
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Foto 32 van 32
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas
Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas

Uitgebouwde woning met garage, berging en onderhoudsarme achtertuin op een rustige locatie in Urmond - Berg aan de Maas

In het kerkdorp Berg aan de Maas ligt deze recent grotendeels gemoderniseerde twee-onder-een-kap woning met aanbouw, oprit, garage en tuin. De woning wordt gekenmerkt door een ruime uitgebouwde woonkamer (met keuken ca. 50 m² !), moderne badkamer en toiletruimte, vaste trap naar de zolder, 4 slaapkamers en een omsloten achtertuin

Indeling

Begane grond:
Entree/hal 1.90/1.60 met meterkast. Geheel betegelde toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. Ruime, uitgebouwde L-vormige woonkamer met centraal gelegen een open keuken voorzien van een hoekopstelling en apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en magnetron. Totale afmeting ca. 50 m² ! Bergruimte onder de trap. Vanuit de woonkamer middels een schuifpui toegang naar de omsloten en onderhoudsarme achtertuin (7 meter diep en 9 meter breed; oost gesitueerd) met garage 5.75/3.25 voorzien van een tegelvloer en een kantelpoort en een berging 2.35/3.25 alwaar de witgoedaansluitingen zijn gerealiseerd.

Eerste verdieping:
Overloop 1.30/2.55 met toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk groot: 4.57/2.70; 3.68/2.70 en 3.03/2.44. Moderne badkamer 2.65/2.35 voorzien van een ligbad met whirlpool, wandcloset, twee wastafels in een meubel, een designradiator en een ruime douche welke voorzien is van een 'rainshower'.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de ruime bergzolder bereikbaar. Ruime slaapkamer 4.35/4.00. Opstelplaats van het HR CV combi toestel opgesteld (Remeha W21Eco, bouwjaar 2000, eigendom). Het dak is van binnenuit na geïsoleerd.

Bijzonderheden:
- rustige en kindvriendelijke woonlocatie, op steenworp afstand van de Maas
- alle (3) verdiepingen zijn recent voorzien van een nieuwe laminaatvloer
- alle wanden en plafonds (begane grond en eerste verdieping) zijn recent voorzien van glad stucwerk
- begane grond; houten en kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing; eerste verdieping; houten kozijnen met enkele beglazing en rolluiken
- tuin is gesitueerd richting het oosten en qua afmeting ca. 9.00 m breed en ca. 7.00 m diep

* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)