Instapklaar wonen Valkenburg?
Foto 1 van 17
Instapklaar wonen Valkenburg?
Foto 2 van 17
Instapklaar wonen Valkenburg?
Foto 3 van 17
Instapklaar wonen Valkenburg?
Foto 4 van 17
Instapklaar wonen Valkenburg?
Foto 5 van 17
Instapklaar wonen Valkenburg?
Foto 6 van 17
Instapklaar wonen Valkenburg?
Foto 7 van 17
Instapklaar wonen Valkenburg?
Foto 8 van 17
Instapklaar wonen Valkenburg?
Foto 9 van 17
Instapklaar wonen Valkenburg?
Foto 10 van 17
Instapklaar wonen Valkenburg?
Foto 11 van 17
Instapklaar wonen Valkenburg?
Foto 12 van 17
Instapklaar wonen Valkenburg?
Foto 13 van 17
Instapklaar wonen Valkenburg?
Foto 14 van 17
Instapklaar wonen Valkenburg?
Foto 15 van 17
Instapklaar wonen Valkenburg?
Foto 16 van 17
Instapklaar wonen Valkenburg?
Foto 17 van 17
Instapklaar wonen Valkenburg?
Instapklaar wonen Valkenburg?
Instapklaar wonen Valkenburg?
Instapklaar wonen Valkenburg?
Instapklaar wonen Valkenburg?
Instapklaar wonen Valkenburg?
Instapklaar wonen Valkenburg?
Instapklaar wonen Valkenburg?
Instapklaar wonen Valkenburg?
Instapklaar wonen Valkenburg?
Instapklaar wonen Valkenburg?
Instapklaar wonen Valkenburg?
Instapklaar wonen Valkenburg?
Instapklaar wonen Valkenburg?
Instapklaar wonen Valkenburg?
Instapklaar wonen Valkenburg?
Instapklaar wonen Valkenburg?

Instapklaar wonen Valkenburg?

BIEDEN VANAF € 225.000,- K.K.

Op een rustige woonlocatie, doch op loopafstand van het levendige centrum, ligt deze recent geheel gemoderniseerde vrijstaand geschakelde woning met oprit, garage en tuin. De woning wordt verder gekenmerkt door een nieuwe en ongebruikte keuken, toiletruimte en badkamer. Vloeren allemaal voorzien van nieuwe laminaat en alle wanden zijn glad gestuct.... Zeker een bezichtiging waard!

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met trap, meterkast en een moderne toiletruimte, halfhoog betegeld en voorzien van een wandcloset en een wasbakje. Woonkamer met optimaal tuincontact middels dubbel openslaande deuren. Open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een moderne (nieuwe) hoekopstelling met de volgende apparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron/oven en vaatwasser. Woonkamer en keuken samen ca. 31 m²

Buiten:
Voortuin voorzien van perkjes met split. Zijdelings een oprit. Garage 2.90/6.05. Omsloten achtertuin met terras en enkele struiken en aanplant.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers, respectievelijk groot 4.55/2.60; 2.6-0/2.55 en 3.55/1.90. Moderne badkamer 2.55/2.10 voorzien van een ruime inloopdouche, een wandcloset en een wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de ruime zolderverdieping 4.50/3.60/5.30 bereikbaar. Mogelijkheid om hier 1 of 2 extra slaapkamers te realiseren. Tevens opstelplaats van het witgoed en het cv combi toestel (eigendom, Nefit Turbo)

Bijzonderheden:
- rustig gelegen, doch tegenover een school
- inpandig gemoderniseerd in 2016
- nieuwe en ongebruikte keuken, badkamer en toiletruimte
- strak stucwerk wanden
- houten kozijnen met dubbele beglazing
- notariskeuze is voorbehouden aan de verkoper

* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)