Terug naar de resultaten
Rozestraat 141 in Heerlen 6414 PE

Rozestraat 141

6414 PE Heerlen
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Een vrijstaande woning in Heerlen - Nieuw Einde / De Stack, gelegen op een ruim perceel, inpandig bereikbare garage, momenteel 3 slaapkamers, een ruime zolderverdieping welke middels een vaste trap bereikbaar is, nagenoeg geheel voorzien van kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing etc... Er bestaat een mogelijkheid om nog een grote (dubbele garage / hobbyruimte) op te trekken op het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Een vrijstaande woning in Heerlen - Nieuw Einde / De Stack, gelegen op een ruim perceel, inpandig bereikbare garage, momenteel 3 slaapkamers, een ruime zolderverdieping welke middels een vaste trap bereikbaar is, nagenoeg geheel voorzien van kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing etc... Er bestaat een mogelijkheid om nog een grote (dubbele garage / hobbyruimte) op te trekken op het perceel rechts naast de woning.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met trap, meterkast en toiletruimte. Woonkamer - ca. 31 m² - met een laminaatvloer. Keuken 4.25/3.15 voorzien van een hoekopstelling en apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Tussenhal 4.05/1.10 met tuincontact. Bijkeuken 4.05/3.07 met een eenvoudig keukenblok en een tegelvloer. Inpandig bereikbare garage 7.20/2.70 met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. 

Eerste verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers, respectievelijk groot: 4.60/3.55; 3.60/3.97 en 3.17/2.75. Badkamer 2.17/2.10 met een wastafel in een wandmeubel en een ligbad voorzien van een douchewand. 

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikbaar. Riante zolderruimte 5.80/5.00 met Velux dakvenster en een dakkapel (hout/enkel glas). Tevens staat hier het Nefit cv toestel samen met de Vaillant badgeiser opgesteld.

Buiten:
Achter- en zijtuin - totaal ca. 300 m² - met een houten tuinberging 3.50/3.50, een dubbele poort en geheel bestraat.

Bijzonderheden:
- vrijstaand woonhuis op een groot perceel
- riante zolderverdieping alwaar men eenvoudig twee extra slaapkamers kan realiseren
- met een grote bijkeuken en een inpandig bereikbare garage
- nagenoeg geheel voorzien van kunststoffen kozijnen (2004) met dubbele beglazing
- mogelijk om een grote (dubbele) garage of hobbyruimte op te trekken op het perceel rechts naast de woning

* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
* Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
* Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 431 m² Overige inpandige ruimte 31 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 10-03-2030 Isolatie Dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (12.5 m bij 24.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (720 bij 270) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie O Perceelnummer 2468 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie O Perceelnummer 2986 Oppervlakte 206 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring