Terug naar de resultaten
Frans Dohmenhof 30 in Heerlen 6412 CZ

Frans Dohmenhof 30

6412 CZ Heerlen
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Nabij het centrum van Heerlen ligt deze goed onderhouden halfvrijstaande woning met een dakkapel, compacte tuin met berging en achteringang en geheel voorzien van kunststof kozijnwerk met isolerende beglazing en rolluiken.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast (5 groepen, 1 aardlekschakelaar en 'slimme meters'). Woonkamer - ca. 24 m² - met een plavuizen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Nabij het centrum van Heerlen ligt deze goed onderhouden halfvrijstaande woning met een dakkapel, compacte tuin met berging en achteringang en geheel voorzien van kunststof kozijnwerk met isolerende beglazing en rolluiken.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast (5 groepen, 1 aardlekschakelaar en 'slimme meters'). Woonkamer - ca. 24 m² - met een plavuizen vloer. Toiletruimte met een wandcloset. Half open keuken 3,00/2.20 met een hoekopstelling voorzien van apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Achtertuin met overdekt terras (5 bij 3), een gemetselde buitenberging 3.25/2.00 en een achteringang.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk groot; 4.80/2.80; 2.70/1.85 en 2.55/2.00. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Badkamer 2.70/1.70 met een toilet, wastafel in een wandmeubel en een ligbad met douchewand.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikbaar. Ruime 4e slaapkamer - ca. 21 m² - met een grote dakkapel en een laminaatvloer. Cv-/wasruimte, alwaar de witgoedaansluitingen zijn gerealiseerd als ook het HR cv combi toestel (Nefit, 2018, eigendom) en de mechanische ventilatie unit staan opgesteld. 

Bijzonderheden:
- geheel voorzien van kunststof kozijnwerk met HR++ beglazing (2013)
- geheel voorzien van rolluiken (deel elektrisch bedienbaar)
- 10 zonnepanelen (huur Volta Solar)
- grote dakkapel tweede verdieping (2010)
- een auto op eigen terrein parkeren en verder ook de mogelijkheid om een parkeerontheffing / vergunning te regelen in de straat

* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
* Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
* Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 165.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 89 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-03-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (6.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie R Perceelnummer 2756 Oppervlakte 89 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring