Jan Olieslagersstraat 3

Omschrijving

Kom vrijblijvend naar de twee kijkmomenten!! Het betreft hier een "bieden vanaf" prijs.

In de wijk Douve Weien in Heerlen bieden wij de deze te moderniseren twee-onder-een-kap woning te koop aan. De woning beschikt over een L-vormige woonkamer met tuincontact en eenvoudige woonkeuken, een praktische bijkeuken, achtertuin met zijingang en garagebox, 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad en tweede toilet.

Indeling 

Souterrain:
Provisiekelder 3.95/1.80

Begane grond: 
Entree/hal met meterkast en trap. L-vormige woonkamer - ca. 26 m² - met tuincontact middels een aluminium schuifpui. Dichte woonkeuken 2.85/3.60 met een muurkast en een eenvoudig keukenblok voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Tussenportaal met toiletruimte (duoblok) en tuincontact. Bijkeuken 3.27/2.45 met de witgoedaansluitingen en het HR cv combi toestel (Intergas 2016, eigendom).

Eerste verdieping: 
Overloop 2.25/0.90 met toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk groot; ca. 4.40/3.15; 3.85/2.80 en 3.60/2.90. Badkamer - ca. 5 m² - met een ligbad, wastafel en toilet (sanibroyeur)

Tweede verdieping: 
Middels een vlizotrap bereikbaar. Bergzolder met een nokhoogte van ca. 1.80 m

Buiten:
Zijdelings een oprit. Achtertuin met terras, garagebox 5.45/2.75 (kantelpoort) en een zij-ingang. 

Bijzonderheden: 
- 3 slaapkamers
- nagenoeg geheel kunststof kozijnwerk met dubbele beglazing
- zonnige achtertuin (zuid gesitueerd)
- met oprit en garagebox
- centraal gelegen, nabij winkels, sportverenigingen, scholen, uitvalswegen en het Zuyderland ziekenhuis
- het betreft een "bieden vanaf" prijs

* Alle maten zijn circa maten; 
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; 
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; 
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)

Overdracht Status Onder bod Koopsom € 199.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 200 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (10.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Garagebox en geen garage, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (544 bij 274) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie K Perceelnummer 723 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties