Terug naar de resultaten
Jos Klijnenstraat 18 in Heerlen 6412 HV

Jos Klijnenstraat 18

6412 HV Heerlen
Vraagprijs € 220.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

In de wijk Nieuw Husken, nabij de woonboulevard en goed ten opzichte van diverse uitvalswegen gelegen, bieden wij deze instapklare twee-onder-een-kap woning te koop aan. De woning wordt gekenmerkt door een woonkamer met moderne  half open keuken, moderne badkamer en toiletruimte, 3 slaapkamers, een ruime zolderverdieping (vaste trap), een grote en zeer verzorgde achtertuin en een aangebouwde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de wijk Nieuw Husken, nabij de woonboulevard en goed ten opzichte van diverse uitvalswegen gelegen, bieden wij deze instapklare twee-onder-een-kap woning te koop aan. De woning wordt gekenmerkt door een woonkamer met moderne  half open keuken, moderne badkamer en toiletruimte, 3 slaapkamers, een ruime zolderverdieping (vaste trap), een grote en zeer verzorgde achtertuin en een aangebouwde garage met daarvoor een oprit welke geschikt is voor meerdere auto's. 

Indeling 

Begane grond: 
Oprit welke geschikt is voor meerdere auto's en een garage 5.95/2.95 met een kantelpoort. Entree/hal met meterkast en trap. Geheel betegelde toiletruimte met een wandcloset en een hoekfonteintje. L-vormige woonkamer - ca. 32 m² - met aansluitend een moderne half open keuken 2.40/2.40 voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Deze achtertuin  - ca. 14,5 meter diep en ca. 7,5 meter breed - is geheel verzorgd en fraai aangelegd, voorzien van een ruim terras, gazon, diverse borders met aanplant en een mooi overdekt terras met extra bergruimte. 

Eerste verdieping: 
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk groot: 4.60/2.68; 3.74/2.68 en 3.49/2.66. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Een moderne , geheel betegelde badkamer 2.70/2.45 met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafel in een wandmeubel. 

Tweede verdieping: 
Middels een vaste trap is de ruime bergzolder bereikbaar. Groot ca. 23 m² en tevens opstelplaats van het HR cv combi toestel (Remeha, 2011, eigendom) en de witgoedaansluitingen. Deze ruimte kan men relatief eenvoudig verbouwen tot een extra slaapkamer. 

Bijzonderheden: 
- keuken, badkamer en toiletruimte zijn allemaal gemoderniseerd in 2012; achtertuin vernieuwd in 2016-2017
- slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en begane grond afgewerkt met een mooie plavuizen vloer
- mogelijk 4 slaapkamers (ruime zolderverdieping middels vaste trap)
- kindvriendelijke wijk en een goed geïsoleerde woning (dak, spouwmuur en vloer); hardhouten kozijnen met dubbele beglazing 

* Alle maten zijn circa maten; 
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; 
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 220.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1991-2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 259 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 405 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha (gas combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (0.15 m bij 0.07 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie R Perceelnummer 4077 Oppervlakte 259 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.