Consten Vastgoed

Geleenstraat 63
6411 HR Heerlen
Tel: 045-3030820
info@consten-vastgoed.nl
De Wingerd 8, 6419 EN Heerlen Vraagprijs € 159.000,- k.k.
geen

Omschrijving

Ruime gemoderniseerde tussenwoning in een groene, rustige en zeer kindvriendelijke woonwijk in Welten. Gelegen tegenover een speelveldje. De woning is onder andere voorzien van een luxe open keuken, 3 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin. Het pand verkeert in prima staat van onderhoud.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast. Open keuken 4.98/4.34 met een luxe opstelling voorzien van een kookeiland en een apparatenwand. In de keuken is de volgende inbouwapparatuur aanwezig: oven, magnetron, koelkast,
diepvrieskast en gaskookplaat. Tussenportaal 1.28/1.20 met toiletruimte 1.20/0.95. Woonkamer 6.20/4.34 met tuincontact. omsloten achtertuin met achteringang, terras, berging en gazon.

Eerste verdieping:
Overloop. Bergruimte 1.95/1.00. Cv-ruimte 2.30/1.19. Badkamer 2.30/1.82 met ligbad, wastafel en toilet. Drie slaapkamers, respectievelijk groot: 4.34/3.00; 4.14/2.14 en 4.14/2.14.

Bijzonderheden:
- voorzien van kunststoffen als ook houten kozijnen met isolerende beglazing; diverse rolluiken
- luxe open keuken
- kindvriendelijke woonlocatie
- voldoende parkeergelegenheid nabij de woning (vrij parkeren)
- 3 slaapkamers

* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 159.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 137 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-03-2025 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (13.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Kadastrale gegevens Gemeente HEERLEN Sectie H Perceelnummer 3133 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom