Terug naar de resultaten
Dr. Philipsstraat 64 in Hoensbroek 6431 EG

Dr. Philipsstraat 64

6431 EG Hoensbroek
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

In de geliefde wijk Mariarade gelegen, goed onderhouden, twee-onder-een-kapwoning met onder andere: een moderne open keuken, eventueel mogelijkheid voor garage, voor-, zij- en achtertuin, kunststof kozijnwerk met isolerende beglazing, provisiekelder, bergzolder (vlizotrap), 3 slaapkamers etc...

Indeling

Souterrain:
Provisiekelder 2.62/1.74.

Begane...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In de geliefde wijk Mariarade gelegen, goed onderhouden, twee-onder-een-kapwoning met onder andere: een moderne open keuken, eventueel mogelijkheid voor garage, voor-, zij- en achtertuin, kunststof kozijnwerk met isolerende beglazing, provisiekelder, bergzolder (vlizotrap), 3 slaapkamers etc...

Indeling

Souterrain:
Provisiekelder 2.62/1.74.

Begane grond:
Voor- en zijtuin met eventuele mogelijkheid voor de bouw van een garage; oprit voor meerdere auto's. Entree/hal 1.25/3.58 met, trap, meterkast en een geheel betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset. Bijkeuken 3.18/2.50 met de witgoedaansluitingen. Woonkamer 4.90/6.00 met een plavuizen vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne open keuken 3.07/1.96 (ca. 2009) voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis, ruim overdekt terras (2019; 6.95/2.90), borders met aanplant en een zij-ingang.

Eerste verdieping:
Overloop 1.18/3.05 met toegang tot 3 ruime slaapkamers, respectievelijk groot; 3.78/4.41 + 2.86/1.50; 3.19/3.00; 4.42/2.47. Geheel betegelde, eenvoudige badkamer 1.96/1.43 met douche, wastafel en inbouwspots.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken bergruimte en het HR cv combi toestel (huur; HESI).

Bijzonderheden:
- deze woning is goed verzorgd en centraal gelegen in de wijk Mariarade.
- de kozijnen zijn van kunststof (draai-kiep) met isolerende beglazing en (deels) rolluiken.
- het HR cv combi toestel wordt gehuurd via HESI (2015, € 36,76 per maand)
- in 2017 heeft men zonnepanelen geplaatst; maandbedrag € 59,42 - nog 8 jaar - en deze leveren een besparing tussen € 70,- / € 80,- per maand op
- er bestaat een eventuele mogelijkheid voor de bouw van een grote garage.

* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
* Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
* Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 169.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 280 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-11-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2015, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 128 m² (0.11 m bij 0.11 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Hoensbroek Sectie D Perceelnummer 2987 Oppervlakte 280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.