Terug naar de resultaten
Laurierveld 27 in Hulsberg 6336 WR

Laurierveld 27

6336 WR Hulsberg
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Op een rustige locatie in een verkeersluwe straat, nabij de kern van Hulsberg,  ligt dit vrijstaand - geschakelde uitgebouwde woonhuis met oprit, bergruimtes en achtertuin.  Het woonhuis is gelegen in de jonge woonwijk “Dorekoel”, op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen, waaronder basisschool, medische voorzieningen, diverse winkelvoorzieningen (waaronder een AH - supermarkt,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op een rustige locatie in een verkeersluwe straat, nabij de kern van Hulsberg,  ligt dit vrijstaand - geschakelde uitgebouwde woonhuis met oprit, bergruimtes en achtertuin.  Het woonhuis is gelegen in de jonge woonwijk “Dorekoel”, op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen, waaronder basisschool, medische voorzieningen, diverse winkelvoorzieningen (waaronder een AH - supermarkt, bakker en slager) en met een goede verbinding naar de autosnelweg (10 autominuten naar Heerlen en Maastricht).

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met trap, meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een moderne toiletruimte voorzien van een wandcloset en hoekfonteintje. Woonkamer - ca. 35 m² - met bergruimte onder de trap. Leefkeuken met een luxe opstelling voorzien van granieten werkbladen en Siemens inbouwapparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron en vaatwasser. Lichte en mooie aangebouwde eet-/hobbykamer (samen met de leefkeuken ca. 41 m²) met optimaal tuincontact middels dubbele openslaande deuren. Bijkeuken met de witgoedaansluitingen, het HR cv combi toestel (Nefit Topline, 2009 - in 2016 geheel gereviseerd - eigendom) en tuincontact. De voormalige garage is verdeeld in twee bergruimtes, respectievelijk 2.85/2.40 en 2.85/3.15. Separate entree vanaf de oprit.

Eerste verdieping:
Overloop 6.50/1.00 met toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk groot; 4.00/3.95; 4.00/2.75 en 2.90/2.85. Separate toiletruimte met een wandcloset. Badkamer - ca. 7,5 m² - met ligbad, douche en twee wastafels.  

Buiten:
Voortuin met onder andere een ruime oprit. Omsloten achtertuin met terras, diverse aanplant en een mooie tuinberging. Tevens is er een een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.

Bijzonderheden:
- rustige en geliefde woonlocatie; goed onderhouden en instapklaar woonhuis
- volledig geïsoleerd, energielabel A, onderhoudsarme achtertuin, in 2006 aan de achterzijde vergroot middels een aanbouw
- geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; nagenoeg geheel voorzien van rolluiken en deels voorzien van horren
- goed gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen en dagelijkse voorzieningen in het dorp (school, winkels en medische voorzieningen)
- schilderwerk achtergevel, begane grond geheel gemoderniseerd (parketvloer, radiatoren, binnendeuren, keuken); alles 2015-2016

* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 300 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 580 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-10-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Hulsberg Sectie E Perceelnummer 941 Oppervlakte 300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.